购买房屋是当今较为重要的事情之前，而在买房前，需确认好需要支付的首付，而2021厦门二套房首付比例是多少，现在我们一起来看看吧。

一、2021厦门二套房首付比例是多少

这是需要根据选择的银行来定，在办理二套房贷款时，有的银行是只给予房价30%的贷款，意味着需交付70%的首付。而有的银行将二套房的首付比例调整至了50%，即100万的房子，只需支付50万的首付。

二、厦门购买房产要注意什么

1、购买的房子，尽量是现房或者准现房，从而能够降低一些风险的存在。要知道，若是购买的期房，则很有可能存在小区配套不匹配，室内设计不合理，房屋存在裂痕等问题，甚至有可能出现楼房烂尾的现象。

2、要是看中了一套房源，尽量与开发商协商，直接签订买房合同，而不要去事先支付定金或者认购书，其都会导致购房者本身受到制约。若是有必要交付定金的，则要控制好金额，不可支付过多。

3、如今，大多数开发商在出售楼盘时，会给予各式各样的优惠政策，从而吸引消费者前往购房。这时，做完购房者，一定要将开发商给到的承诺，写到合同中，或者将开发商的话给录下来，预防开发商出现反悔的情况。

4、在签到购房合同的过程中，是需要一并情定物业管理的相关条约，这也是非常重要的，需看清条约上的管理费用及其相关细节，可以防止后期物业无故增加费用，给居住者带来利益损失。

小编总结：2021厦门二套房首付比例是多少，以及厦门购买房产要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。在厦门买房，是要准备好足够的资金，并确认自己是否有购房的权力，以免带来不必要的麻烦。