为了满足人们的需求，市场上越来越多的产权房让消费者来选购。下面小编就来给大家介绍一下小产权房是什么意思多少年。

小产权房是什么意思多少年

是建设在集体土地上一种房子，没有办理相关的证件，也没有缴纳土地让金等费用，而且它的产权证也不是由房房管部门来发的，是由乡政府或者村政府来发的，人们也称它为乡产权房，所以说小产权房没有产权年限之说。

购买小产权房要注意什么

1、看小产权房开发主体是否合法

实施旧城市土地计划这种的主体可以是群众，也可以是集体经济组织。只要是拥有主体资格就能够跟授权的开发商的，但是，不管是谁的公司，都要查清楚有没有获得合理合法的资格。

2、看是否取得了国有土地使用证

购买房屋前，还要看一下有没有获得土地使用权证书。还要根据相关要求，也是要通过土地储备跟国有土地进行整顿，还要根据土地用途的变更，提交土地资源申请，可以根据“招标，拍卖，挂牌”等这些方式，可以根据相关部门将出具。

3、看是否有房地产市场整顿风险

按根据现在的法律法规，宅基地的房屋也是不能把卖给城市居民。而且这个村民团体也是这个土地权，群众可以说也是拥有所有权和继承权，但是不可以出卖的，除了有一个是以美丽村庄的名义把这个房子基本建设中一些分给外人的，还有大部分还没有建立在应急响应跟这个管理规定。

总结：关于小产权房是什么意思多少年相关内容就介绍到这，是建设在集体土地上一种房子，没有办理相关的证件，也没有缴纳土地让金等费用，小产权房没有产权年限之说。