住在小区里面是一定要交物业费的，那么你知道未接房需要缴纳物业费吗？有需要的了解下！

一、未接房需要缴纳物业费吗

要缴纳，只不过费用不用业主来缴纳。物业条例第42条，已完工但还没有卖出或是还没有交给物业的，物业费由建设单位缴纳。物业费交纳通常是从统一交房那日计算，通知交房和没有交房的业主，也要根据统一时间来交物业费。

二、没交房能提前装修吗

1、还没办交房手续的房子，是不可以提早装修的。从买房人的角度考虑，也许会由于没有住所的原因，想要马上装修，快点的入住。但是在没办房子交接的话，要是房子发生了问题，进行装修好了，这种问题对于买房人来说是非常不利的。如果房子出现问题，业主已装修，但是墙面裂缝了，并没办理交房的手续程序，所有的后果要由业主进行承担。

2、由于责任不好进行划分，要是在交房时出现了问题，可现场和开发公司提出来，要求进行修复好，后面达到了业主的交房要求，业主再签相关的手续，后面由小区物业接手，业主就能开始装修了。开发公司和小区物业公司的关系是不能分开的，特别是在交房的尾期。

3、要是没有交房，小区物业也不会提前把钥匙给业主的，因此无法进入里面装修。装修的时候出现了问题，麻烦会特别的大，影响范围特别的广，因此不管是开发公司还是小区物业，都不会让你进行施工的。

总结：以上就是关于未接房需要缴纳物业费吗，以及没交房能提前装修吗的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦，如果大家还想了解更多更全的相关知识呢，敬请锁定齐家网网站哦!