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买房贷款按揭流程是什么
2021-04-29     作者:齐家

贷款买房成为很多购房者的首选,那么买房贷款按揭流程是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、买房贷款按揭流程是什么

1、购房者要和卖家签订购房合同并办理好合同备案手续。

2、购房者要准备好相关的申请材料,比如说请银行指定的评估公司对房产进行评估,一般新房贷款是不需要评估的。购房者还要准备好首付款凭证、购房合同、收入证明等等。

3、购房者到贷款银行提交相关资料申请住房贷款。

4、银行审批通过之后,购房者和银行签订住房贷款协议,并开设贷款银行账户。

5、购房者领取房产证和他项权证,并根据规定将他项权证交给银行后,银行会将贷款划入指定账户。购房者根据合同规定偿还贷款。

二、申请住房贷款要注意什么

1、住房贷款有等额本金、等额本息两种,第一种前期还款压力比较大,但是所需偿还的利息更低。第二种前期的还款压力比较小,但是需要偿还的利息更多。大家可申请住房贷款时,可请银行工作人员详细介绍计算出这两种偿还方式所需的利息、月还款额等,根据自己实际情况选择合适的偿还方式。

2、申请住房贷款时,大家要对自己的经济实力进行综合评估,例如我们要对自己的收入和支出做出合理的预估,预算出自己能够承受的贷款额度。如果我们申请的贷款额度过高,会给我们造成很大的还款压力等等。

小编总结:关于买房贷款按揭流程是什么,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家今后贷款买房时提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注齐家网。

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