南京是非常美丽的城市，因此很多人都会想要在南京买房，那么2021南京二套房首付比例是多少呢，一起来看看吧。

一、2021南京二套房首付比例是多少

对于拥有一住房并尚未偿还住房贷款的居民家庭，分别申请商业私人住房贷款购买住房以改善生活条件的，最低的首付比例为45%。南京其他11个城市的最低首付比例从60%降低到40%。

二、南京购房注意事项有哪些

1、买房子时，不要只注意房子的价格，由于房价一直是每个人都感兴趣的话题，因此房地产开发商将保持较低的房价以吸引客户。但是当房价低时，服务不是很好，所以购买时不要只在意房价。

2、购房时要更加理性，一般来说，位置越好、价格越贵、而位置越远、价格越便宜。许多人想在市中心买房，所以他们去市中心找到了一个住所，最后市中心的房屋价格上涨了。最终结果是，市中心的房子比僻静地方的房子贵得多。因此，我们必须提醒人们合理购买房屋。如果没有很多积蓄，大家可以选择郊区的房子，但是如今这些交通非常便利，非常适合人们旅行。

3、每个人都买房后，他们通常会拥有社区资产，每个人都会不时处理财产。因此，在购买房屋时，大家可以找出社区中属于哪个公司的房地产，并在Internet上查看该公司的声誉。在这种情况下，大家可以轻松解决购房后出现的任何问题。

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