众所周知，交接新房会有很多需要注意的事情，尤其是在交房的时候需要多加谨慎。那你知道新房验房注意什么吗？

一、新房验房注意什么

注意的事项有很多，例如：业主要注意地面会不会有空敲和开裂的情况；注意测量窗台的高度，窗户玻璃要一个一个的查验是否有破损、崩裂、破碎以及不严密等问题；注意核实房屋的面积是否与合同上的保持一样等。

二、毛坯房要怎么验房

1、 进行验收毛坯房的话，千万要认真检查不同证件有没有齐全，例如：房子的质量书、房子的使用说明书以及房子的质量认定书等，这些证件是一个都不能少的，当然在检查证件时，是要检查的是原件。还有需要留意，房子只有在验收达标后才可以交付，要是存在有问题的，业主是能拒收的。

2、在验收房子质量时，业主最好是请专业的公司或是师傅来操作，能够避免一些麻烦事，在验收时，一开始要测量房屋的面积与合同里面的保持一致，还有可以使用锤子和尺子等检验墙地面有没有平整，或出现空鼓和开裂问题，另外也能够用手摇动管道，检查它装得是否紧固。

3、在验收时，还应留意看看小区里面的设施有没有达到有关标准，在一开始购买时，有的开发公司常常会承诺业主，小区里面会建幼儿园、活动中心等配套设施，业主在进行交房时看有没有根据约定都建好，要是没有，要向开发公司提出并处理。

总结：以上就是关于新房验房注意什么，以及毛坯房要怎么验房的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦，如果大家还想了解更多更全的相关知识呢，敬请锁定齐家网网站哦!