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买房都需要什么证件和手续
2021-04-16     作者:齐家

购买房屋的时候,买房人不仅需要提供证件,而且还需要根据规定流程来进行办理,那么买房都需要什么证件和手续呢?下面一起来看看吧。

一、买房都需要什么证件和手续

1、全款:身份证、户口本,已婚者还要提供结婚证。只要携带买房款到售楼部进行交钱,签订购房合同即可。2、贷款:身份证、户口本、结婚证,都要,还要提供收入证明、工资流水单等,配偶也一样。先签订购房合同,缴纳首付款,其次到银行办理贷款手续,然后办理交房手续。

二、全款和贷款买房所需证件和流程有什么不同

1、所需证件:

(1)假如买房人是以全款方式进行买房的话,则只需要提供本人的身份证、户口本,若买房人已经结婚的话,就还需要提供结婚证,而单身人士则需要提供单身证明。

(2)假如买房人是以贷款方式进行买房的话,不仅需要准备以上证件,而且还需要提供自己的收入证明、工资流水单等,若是以夫妻名义一起贷款的话,那么配偶也需要提供相同的证件。

2、所需流程:

(1)假如买房人是以全款方式进行买房的话,那么买房人只要携带买房款直接到售楼部进行交钱,再一起签订购房合同就可以了,剩下的手续则有售楼部全权负责,买房人自己只要等着拿房产证即可。

(2)假如买房人是以贷款方式进行买房的话,那么买房人应该先选中适合的房子,其次应该签订购房合同,并且需要缴纳房屋首付款,接下来需要到银行提出贷款申请,申请通过以后,办理贷款手续,之后按时根据约定进行还款。然后根据合同约定办理交房手续,同时需要验收房屋质量,验收合格以后,才可以签收,才可以把房屋尾款交给卖房人。

温馨提示:购买房屋之前,建议大家一定要提前详细查看一下房屋内部结构,并且需要确定清楚房屋是否可以办理房产证,是否可以办理贷款,然后根据自己的需求和经济能力来决定是否买房。

以上就是关于买房都需要什么证件和手续的详细介绍,希望可以帮助到那些想要购买房屋的朋友。买房之前一定要做好相关的准备,并且要准备好各种资料和证件,从而确保买房流程可以顺利。

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