租房在生活中是非常常见的，在这个过程中需注意很多问题。那么，房屋租赁需要注意哪些问题呢?出租房屋合同签约时要注意什么呢?

房屋租赁需要注意哪些问题

作为租客来说，应先对房东个人基本情况进行了解，尤其是房屋产权人身份的真实性。同时，在支付定金的时候，需对租赁合同中各个条款进行仔细地检查，看看与之前协商好的是否一致。而作为房东，则必须对租客所提供的个人信息进行了解，核实信息的真实性。

出租房屋合同签约时要注意什么

1、在签署租房合同的时候，租赁双方都必须携带好个人身份证，而作为出租方来说，还必须携带房屋产权。对于租赁者来说，这时需注意核实房东身份的真实性，看看身份证与房屋产权证是否为同一人。另外，对于租赁合同中的每一项条款都必须仔细阅读，确认无误之后，再将名签上去。

2、很多租赁者在签署租赁合同的时候，都会直接将水电费用这项给忽略掉。签合同是这点也是需要注意的，以免后期出现争议。

3、房屋租赁合同中，基本都会将租赁的期限明确清楚，这样有利保护双方的利益，而这个时间一般都是比较稳定的。若是合同中，没有将此期限明确清楚，那么等到退租的时候，便会出现非常多的麻烦。

4、租赁合同一般都是一人两份，而上面信息都是一样的，这点必须要检查清楚。另外，租赁费用的付款方式也需在合同中明确清楚，如半年一付或是一年一付等方式。

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