海南因为有得天独厚的环境，再加上地理位置比较优越，当地的房产也比较火热，但是需要了解一下限购的政策。

一、海南不限购的房源有哪些

1、海南有很多的区域都处于限购的政策当中，如果想要购买不限购的房源，可以选择公寓类型的房子，比如酒店式的公寓。还有一种是法拍房，这类房子也是不限购的。酒店式的公寓有很多的知名开发商也推出了相关项目，而它的面积有大有小。

2、除了有公寓之外，还有写字楼，包括综合性质的LOFT或者商铺等等，这些都不属于限购令当中。如果不符合购买的资格，可以选择这些类型的房子去购买。主要因为这些类型的房子属于商业性质的，产权年限与商品房相比较比较短，大概只有40年或者50年。公寓、商住房、办公楼等等都在不限购的范围之内。

二、外地人在海南买房的条件是什么

1、如果是海南本地人，购买第1套房子，首付需要达到30%，其余可以办理贷款的手续。当然不同的城市，首付的比例会存在差异，比如三亚一率是50%。

2、如果不是当地人，以家庭为单位只能够购买一套，首付比例最低不能够低于70%。同时在取得产权证之后5年之内，不能够自由的出售。

3、另外对于买房的家庭，还需要缴纳社保或者个税，要达到60个月以上，并且是连续缴纳才可以。

4、除此以外，还分为第1类市县、第2类市县、第3类市县等等，都有不同的要求。比如在五指山、琼中，只能面向本市居民销售。如果是第3类，以家庭为单位限购一套房子。

小编总结：想要在海南的某个区域内买房子，要了解一下当地的限购政策。针对外地人，它的限购令非常严格，如果满足不了买房的资格，可以考虑购买其他不限购的房源。