有些城市买房子，可能还需要经过摇号这个流程，如果摇号的房子和不摇号的房子到底有什么区别？

一、摇号的房子和不摇号的有什么区别

摇号和不摇号的房子，主要是对于有购买需求的一些家庭，有些家庭属于刚需的一组，在房源紧张的情况下，可以选择摇号选房的政策。对于一些没有房产的家庭，可以选择优先摇号，就能够获得更大的买房几率。

而在摇号的过程当中，也更加具有优势，后期贷款的时候可以选择两种，一种是公积金，还有一种是商业，向银行申请。所以两者的区别主要就是购房的成功率会不同，如果在一些限购城市，满足了购房的资格，参与了买房摇号，要比没有参与的更加容易买到房子。对于一些家庭来说，摇号买房是非常有必要的。

二、摇号买房需要注意什么

1、如果选择摇号买房，已经摇中了号，并不一定非要购买。同时在购买前期还需要了解一下开发商的一些收费情况，有没有什么捆绑销售的问题。虽然想要急于买房子，但是也要注意一些方方面面。

2、参与摇号买房，需要确定自己想要的户型和楼层，如果选择不到自己想要的房子，又无法接受其他的，可以放弃。不要头脑发热，选择自己不喜欢的房源，要不然以后退房，还得支付违约金。

3、在现场参与摇号的时候，可能很多人会被这种紧张的气氛所影响，再加上现场比较嘈杂，有些开发商还会故意制造气氛。所以在现场一定要保持冷静，要结合自己的经济预算，家人多商量商量，避免头脑冲动，不清醒。

小编总结：以上介绍的就是摇号买房和不摇号的房子到底有什么区别，主要就是胜算率是不同的。如果想要尽早买到房子，可以参与摇号。