楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯. 近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 楼中楼装修注意事项主要有： 1、楼梯设计时要考虑到家庭中是否有老人和小孩，有老人和小孩的坡度不宜太大。 2、只要你注意观察会发现楼梯是居市中最易磨损的地方，所以装修要选择耐磨坚固材料。 3、楼梯的踏板要注意做圆角处理，避免对脚部造成伤害，可选用木地板或是铺地板。 4、楼梯设计时一定要预留一定高度避免碰头。

70平方小户型可以装修成两室的，我家买的也是70来个平方，是两室一厅一厨一卫的格局，下面我给您说说如何装修使空间看起来不那么小。 1、一室可以多功能，区域互相兼用，节约面积感觉大； 2、以小见大，装修设计上做足文章，注重协调，形成连续感，采用简洁的风格，多用浅的色彩如白色，善用通透隔断和材料，使得空间感觉变大； 3、多用侧光源间接照明，用隐藏灯具，见光不见灯，使空间感变大； 4、选有扩大空间作用的材料，如柔性材料墙纸，透明材料如玻璃，用镜子扩大空间，小面积区域如卫、浴、厨、阳台等，勿用太小规格瓷片或马赛克； 5、用虚隔断让空间定位；形成空间层次，让空间变大； 6、多用直线拓宽空间，适当留白，不作任何多余的装饰，顶部天花简洁处理如阴角线或不做处理，多用白色，忽略房顶，多采用延伸造型，如横向拉伸等，形成视觉延伸，让空间扩大： 7、设置些入墙家具、固定家具，以家具代墙，把隔断当家具，充分保证足够的存储空间，家具以浅色调、透明、半透明、体量小为佳。如沙发优选无扶手的，电视柜、洗手盆浴柜尽量悬空，多选白色的家具。重要的还在于家具造型也简洁，这样空间自然大。有了这些方法，你的小户型肯定能够通过装修变大。 以上是我的个人建议，给您做个参考，建议您找个设计师来帮忙设计下吧，没有看到您的户型结构也不好说。