楼上漏水，楼下卫生间墙体表的白灰整片整片的掉落，实在是一个令人头痛的问题。遇到天花板漏水，或楼下邻居反应卫生漏水该怎么办？ 1、 查明漏水原因 出了问题先找原因，是解决问题的好方法。容易出现漏水的地方主要是厨房、阳台、卫生间。首先要找到漏水的源头，一般分为三大类：水管破裂、楼板质量问题、防水层被破坏。 [PH{91CGDDDV6VNQQI64N26.png 2、小缝隙修补 查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。 20130624155318_1850.jpg 3、大面积渗水 如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。 14117137177498106.png 4、水管漏水 水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。 这里小编提醒各位业主：对于商品房，如果在出现房屋渗水的情况时，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

其实住楼顶好处还是很多，唯一不好就是怕它出现漏水，你要知道屋顶漏水处理比较难，你在处理前一定要先找到原因才行的。屋内的渗漏地方不一定是屋顶外部正对着的位置有问题，因为屋顶是多层结构完成的，一般是现浇板加上保温处理、防水处理等，有时是外面某一点有开裂，水会沿着开裂处渗漏进入，沿着各层的裂隙游走，直至找到渗漏处出来，不漏则已，一漏较难修复。一般都要找开发商，对整层进行防水处理，屋顶尽量不要有存水隐患的地方，屋面上的雨水管道下水口要疏通，有时屋顶积水也会是渗漏的一个原因，外面大街上满街跑的写着专门处理屋顶漏水面包车，要谨慎选择，较少是有真本事的。一定要找专业的人来做会好一些，做出来的效果也会比较好的，但是做完以后一些细节要注意，还是要先了解一下的。