楼上漏水，楼下卫生间墙体表的白灰整片整片的掉落，实在是一个令人头痛的问题。遇到天花板漏水，或楼下邻居反应卫生漏水该怎么办？ 1、 查明漏水原因 出了问题先找原因，是解决问题的好方法。容易出现漏水的地方主要是厨房、阳台、卫生间。首先要找到漏水的源头，一般分为三大类：水管破裂、楼板质量问题、防水层被破坏。 [PH{91CGDDDV6VNQQI64N26.png 2、小缝隙修补 查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。 20130624155318_1850.jpg 3、大面积渗水 如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。 14117137177498106.png 4、水管漏水 水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。 这里小编提醒各位业主：对于商品房，如果在出现房屋渗水的情况时，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

楼房屋顶漏水要维修起来会很麻烦，首先你要知道是什么原因导致的，然后在进行处理，还有就是小面积的坏处理起来就是比较简单。 1.比如说你的屋顶有裂缝漏水，这种维修的时候你就可以试用沥青灌进行修补看看； 2.比如说你家漏水是小面积屋面漏水，这个处理起来也就比较简单，你就只要进行防水处理就好了。 3假如是大面积漏水，这个要花费的钱就是比较多，这样的情况下最好就是做整体防水了。（你要注意就是防水使用还是有限期限，多年以后还会老化） 4 比如说你家条件允许的话的，然后又是符合当地人文环境的话，那你可以在顶层上面再增加一个瓦屋顶，比如说瓦有破损那更换起来还是比较简单的。 了解更多登陆齐家网（www jia.com）我们都知道屋顶漏水的话，如果你不及时处理的话，后果也是很严重的，不仅会损坏墙体，同样有一些家具也是会受影响，一定要根据原因来进行修补会比较好。