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签订厂房装修合同需要注意什么?谢谢了!

装修前,如果你对装饰公司提供的设计和报价满意,就可以进入签订装饰合同的阶段。这时,正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装饰合同前,首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同。 签订装修合同时需要注意以下几个方面: 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等,以防装饰公司以次充好。 3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。 4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。 5、合同中的有关保修条文也是不可少的,而且应分清责任:如果属于施工或乙方代购材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当,双方可协商处理。 由于统一制定的合同在某些方面规定不详细,有些内容甚至没有涉及,为了切实保护自身的合法权益,消费者还需自己提出一些补充协议,建议可增加如下内容: 1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工,装修后室内空气质量达到国家环保标准:为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。 2、工程各阶段验收时,消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格,消费者应在验收单上签字,如有异议,应及时通知装饰公司,由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收,或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的,由此产生的问题,装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最后确定的责任方承担)。 3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少,因此空气质量不存在保修期。 以上就是关于厂房装修合同签订需要注意的一些事项,希望对你有一定的参考作用!另外,需要注意的是:凡是未按合同约定工期履行的工程,消费者、装饰公司双方须签署工程延期单,装饰公司必须加盖公司合同章或公章。满意请点个赞,亲的肯定是我最大的动力!
齐家
2015-05-08 09:23:401条正确答案

厂房装修合同范本谁有的?可以给我一份吗?

在装修的整个过程中,签合同应该说是最为重要的一步。每年有大量的装修纠纷产生于合同填写不规范,其实装修合同是装修前业主与装修公司签订的约束性协议,关系到装修过程中合同双方的利益与责任,因此对整个装修非常重要。我们一起来看看,厂房装修合同范本要怎么写吧。 合同编号:________ 发 包 人: 承 包 人: 住 所: 住 所: 委托代理人: 营业执照号: 电 话: 委托代理人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:______________________________________。 1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限________天,开工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前________天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式___ 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主):_______________(签章) 乙方:_____________ (签章) 住所地址:_______________________ 企业地址:_______________________ 邮政编码:_______________________ 邮政编码:_______________________ 工作单位:_______________________ 法人代表:_______________________ 以上就是关于厂房装修合同范本的一些分享,我们在 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。希望我的回答可以帮助到你,到时候可以派上用场呢。
齐家
2015-05-05 09:53:381条正确答案

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