所谓房屋简装就是简单装修，包括地面、墙面、厨具、卫具，不加任何装饰性的造型或装饰，一般房屋的装修风格，具体造型结构不同，施工方案不确定，对材料的选择不同，价格也有一定的差异。

签订装修合同的时候，业主一定要知道以下几个注意事项：　　1、在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；双方所使用的合同，应该是示范合同。　　2、在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。　　3、双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。            4、合同应标明工程完工后的保修期限，和付款时间。