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齐家
2014-07-23 21:25:441条正确答案

买一套111平方的房子4000元一个平方电梯房办房产证需要多少钱

二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 按45万算,过户税费约为3.6万。 注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
齐家
2015-01-15 12:14:541条正确答案

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