个人售房协议书主要写明房子的具体情况，售卖价格，售卖对象，付款方式及违约责任就可以的。其他的情况根据双方协定来撰写。如果个人撰写感觉有法律风险的话，可以聘请专业律师来写。

1.对市场进行自己亲身体验下。到各个店铺问问 价格 材料。总结出市场的商品种类。 2.对同档次产品。进行归类。比较质量。价格。服务。跟客户的反馈。 3.对不同品牌。进行归类分析。比较出他们每个店铺的促销活动。促销方法。店铺的优势已经竞争对手是哪些。知己知彼。百战啊。 4.总结性发言。带着自己的立场对商品进行合理的分析评估。看看目前状况。以后的发展方向。就可以结束