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小区交房需要准备哪些东西,

每个人听到自己买的房在交房了都是很开心的,大家都知道买房是件很不容易的事,所为的交房就是开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好,我们经常都会听到一些业主维权的事,那么小区交房需要准备哪些东西,要注意哪些细节? 收房时应注意一下几点:首先开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全,即:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。一般在交房现场,开发商会将这些证件公示,购房者可以根据自己需要去申请复印件保留。《竣工验收备案表》尤其重要,验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》,还要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对开发商有严格的约束作用,出了问题可以追究其责任。其次就是对房产进行大致的检查,同时,在签收《房屋验收单》之前,购房者最好先签订一份《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。搞清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定。同时,考察一下小区物业管理公司的资质。 在你交房前把这些准备好就可以了,到时你可以请个专业的验房师去帮忙验房,关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。
齐家
2015-06-04 15:02:051条正确答案

农村结婚卧室怎么布置好看的新房?都需要什么东西?

结婚是一件大事,每个细节、地方新人们总是想做得更加的完美,当然结婚婚房也不例下。那婚房怎么布置好看呢?一起来看看吧! 1.采用淡色来装饰墙面与地面 虽说婚房是要有喜庆的氛围,但并不代表所有的地方都必须采用红色,因为结婚婚房并不是只有结婚时才使用,为了以后生活,小编在此建议墙面与地面还是以淡色为好。 2.成套家具装扮 为摆放好家具后,不会出现不搭配不协调的问题,那么新婚夫妻们可以在商场选购同款式、同色彩的成套家具,这样还可以减少买家具时间。当然了了可以分件购买,不过在选购时得考虑家具与整体家居装修风格是否一致,与其它家具、装饰是否相搭配。 3.柔和的光线营造 若想使婚房充满浓浓的温馨气氛,那么灯光的营造是必不可少的。朝南方向吹来的自然光,好好利用也将是不错的方法哦!可以在这面的窗户安装一款双层窗帘,白天只拉上一层纱帘,室内光线就变得比较柔和;夜里把双层帘都拉起,整个房间会显得有一种华贵感。 4.多用红色的软装饰 房间的喜庆氛围的,离不开红色色彩的软装饰的出现,如窗帘、沙发靠垫以及卧室中的红色床上用品等等,这些可是十分的方便哦,在结婚之后随时更换,当然了,红色的喜字,也是传统中国文化哦,墙面贴上红色的喜字,那浓浓的喜庆气息弥漫于这房间之中。 除此之外,喜庆的结婚婚房布置方法还有很多很多,如气球、红色蜡烛等等装饰物的点缀,就以让整个房屋都透出喜庆气息哦!
齐家
2015-10-14 06:14:032条正确答案

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