伸缩缝漏水不是普通的房屋漏水，这样的问题比较难处理，一般的堵漏补强的公司大多数都没有足够的经验，做好之后没过多久就又会漏水。但也有技术特别好的公司，能够处理好这类问题，而且保修期很长，只有找到这类专业单位，才能真正彻底解决这类问题。

漏水的几率很小，主要是渗水。房子的防水保修是一般是五年，保修期内开发商会负责的。当然如果渗水的话，会比较麻烦，因为伸缩缝中间不好作业，如果在外墙修的话会非常难做，只能用其它不就办法。