屋面防水设计方案它包括了整体设计和（局部）细部设计。若屋面防水设计整体不合理，排水位置不恰当，造成人为的排水不畅或者延长排水线路，会让屋面个别部位由于长期的泡沫导致渗漏；若（局部）细部构造设计不够完善，如根、边、角、沟、孔、缝、座等部位未牢固密封，就会很容易造成松动和产生裂缝。

漏水后应该做的几件事：首先要找到漏水点，并查明漏水原因。同时还要拨通物业电话。 如果情况紧急，拨打报警电话。如果物业推卸责任，诉诸法律手段保护自身权益，造成的损失找物业负责。