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离婚后房产证怎么去名字?

今天我们一起来看看离婚后房产证怎么去名字?房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。很高兴为你解答,希望对你有帮助,祝你生活愉快。
齐家
2015-03-31 15:03:241条正确答案

婚前各自贷购房 婚后共同还贷离婚怎样分割?

婚前各自贷款购房 婚后共同还贷离婚怎样分割?亲,现在的年轻人越来越不把婚姻当回事 了,想离就离想结就想结。现在我们来看下。 婚后共同还贷离婚怎样分割?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。1、房产性质认定: 婚前买房登记于方名下,婚后共同还贷的房产性质认定为是购买一方的个人财产。2、补偿内容: 对于婚后还贷部分及其增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。根据北京人民法院的规定,产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为: 房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。男方婚前购买房产 房产情况:总价1200000元,首付360000元,贷款840000元,贷款年限20 年,贷款利息共计:600000元 婚后共同还贷:216000元 房产现值:4000000元 男方补偿女方款项: 216000÷(1200000+600000)×4000000×50%=240000元 结婚的女性,也应该学学相关的法律知识对自己还是有 好处的 。
齐家
2015-03-27 09:57:431条正确答案

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