咱老百姓买套房不容易，验房的时候可要仔细了，很多业主让开发商坑了都不知道呢！一般来说，验房需要检查以下项目： 1、楼地面：空鼓；裂缝；平整度；楼层地面高差；楼层地面净高；地面面层观感等。 2、墙面：空鼓；裂缝；表面平整度；表面垂直度；阳角方正；护角是否符合等。 3、室内楼梯: 扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等。 4、门窗安装：入户门与合同约定是否一致；门窗及玻璃完好、无破损；门窗开关、推拉开启灵活；执手安装牢固、不松动；锁具完好、不失灵；纱窗完好、无破损；严密、无壳缝、无翘曲；边无裂缝；门窗扇与上框间留缝；门窗扇与侧框间留缝；窗扇与下框间留缝；双层门窗与内外框间距；无下框时门扇与地面留缝等。 5、阳台: 栏杆位置；栏杆高度；护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度；护栏玻璃等。 6、实际是否同户型图相符：面积、层高是否与合同一致。 7、给水、排水：水管有无渗漏、堵塞；穿越楼板处有无渗漏；排水管有无倒坡；空调孔与排水管有无冲突；排水管是否堵塞；室内排水管与雨水管是否混用；排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理；地漏排水是否通畅；雨水管安装是否影响视线或门窗的开启；露台通气管高度、位置是否合理等。 8、电气：户内开关、插座采用同一品牌；户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电；开关、插座安装高度、平整度、垂直度；电线线径是否达到设计要求 标识清楚；开关、插座、户内箱安装牢固、无松动；户内箱内接线正确、标识完整；厕所、露台是否采用防水开关、防水插座；空调插座与空调孔位置是否一致等。 9、预留洞：排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等。 10、弱电：家庭多媒体信息箱功能是否齐全；信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确；信息箱内标识完整等。 11、公共配套：公共配套设施,消防设施是否完善；电梯是否通过验收合格；楼宇对讲是否合理等。 以上这些验房的时候都要看仔细了，建议您建个业主群，有什么事情业主之间也可以进行商量、探讨！

其实公益验房和普通的验房的流程是一样的啊，墙面、屋顶、地面、门窗、电路、水路、燃气管道、验防水、验管道，这些都是要验的哦。公益验房和普通验房唯一不同的地方就在于公益验房是一种公益活动不收费的。 一、墙面 检查墙面是否有开裂，检查墙面是否有空鼓，检查墙面的腻子，是否是防水腻子。 二、屋顶 检查屋顶是否有开裂，检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。 三、地面 检查地面是否平整，检查是否有开裂和反砂。 四、门窗 检查门窗的强度，检查窗的功能，门窗推拉顺滑，五金配件，窗子排水孔是否打通了。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理，检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。 六、水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理。 七、燃气管路 燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。 八、验防水 验厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。 验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。 九、验管道 验是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。 这里具体的验房方法步骤我就不详细地说明了，一般情况下我们都是找专业的师傅进行验房的，所以大概步骤我们只要了解一下就行，没必要一步步都非常了解。有师傅帮忙我们就大可放心了。