干货丨首改房怎么装？错过这4大秘诀，可能未来15年都在后悔！
生活家装饰集团
先给大家说一个我爸妈的故事。
大概N年前，他们买了一套120多平的房子，3室2厅2卫。也没有什么经验，装修时他们就估摸着，按最常规的方式，装完了每个房间。
然鹅，现如今，当初循规蹈矩式装的房，各种问题开始一一暴露：
1、新房子的餐厅与客厅不在同一空间。爸妈始终惯一边看电视一边吃饭，所以餐厅从诞生至今，从没用过，现已沦落为杂物间。因为没有事先设计储物柜，所有凌乱一览无遗。
2、我爸图新潮，装了一个闪起来可以蹦迪的顶灯。（此处省略200字）
现在灯已残，他们发现还是白炽灯最好用。（此处再次省略200字）
3、沙发又大又长，但它只在两个时候有用：吃饭时，以及我妈躺在一头熬夜群聊时。所以这套沙发几乎是用了一半的生命在积灰。
4、卫生间没有干湿分离，洗完澡或洗完衣服就是“雨露均沾”。
5、爸妈喜欢养花，却没有留出一个露天阳台。养的花要么光照不足，要么只能放在室内，生虫的时候，你们懂的……
作为一套首改房，这算是一个失败的装修案例。
而对于如今几乎占住房需求一半的首改房，它的装修，又有什么不同？且听且分析——
● 什么是首改房
首改房指的是已经有房子的人，为了改善自己的居住条件，首次换房的置业。
由此，可以得出关键词：改善。
相对于首套房，它的目的就不再是“过渡”，因此其使用年限通常都会远高于首套房。
于是重点来了：如何让它尽可能在功能上满足“成长和变化”这个要求，是装首改房的要点。
● 首改房怎么装
对此，我们将要装首改房的人群，分为了两大类：
1、一个人（一代人）住；
2、两代或两代以上同住。
无论你属于哪一类，都请先列出相对于目前的生活需要改善的问题，记得一定一定不要落下你的个性化需要！
一个人住
如果不是准备婚房，这类首改房在未来10年内可能在功能上都不会有大的改变，所以只用考虑自己的生活惯和个性。
列两个清单，需求清单和解决清单。
STEP1 需求清单
举个栗子：朋友小峰，喜欢绿植、小宠物和打游戏，有空调病，讨厌异味。
他列出的需求清单是这样——
PS：可先列生活惯，然后列个性化要求。
1、朝九晚六，有时加班，回家基本已天黑；
2、睡眠浅，喜安静，卧室遮光要好；
3、养小狗、养绿植，立志训练狗狗在厕所排便；
4、喜欢打游戏，梦想家里有一排电脑；
5、基本不做饭；
6、对异味非常讨厌；
7、喜欢躺在床上看电视；
8、有空调病，夏天喜欢用电风扇；
9、衣服喜欢挂起来，讨厌褶皱……
你看，这是一个可以不断增加的清单，装修前，你写得越细，今后的生活可控性就越强。
STEP2 解决问题
对照第一个需求清单，对应写出解决方案。
比如小峰的第二份清单是这样——
1、玄关安装声控灯，让自己在下班回来后能瞬间感觉到家的温暖；
2、卧室注意选择隔音材料，窗帘一定要全遮光；
3、阳台要开放式，保证通风，并给植物充足日照；厕所要装蹲便器和坐便器，其中蹲便器方便狗狗排便；
4、书房的桌面要够长，所靠墙面的插孔至少要三个；
5、厨房可考虑开放式；
6、卫生间、厨房、阳台的地漏一定要买最好的，其中卫生间要装长条型隐形地漏；
7、卧室不装电视，墙面刷白，床头尽量以隐蔽的方式安装投影仪；
8、书房和卧室要安装带风扇功能的吊灯，书房或玄关的储物柜要保留一个足够收纳落地扇的空间；
9、衣柜深度要比标准尺寸深5厘米，以免关上柜门后挤压到衣物……
最后，只需将第二个清单按房间来逐条分类，你给自己的装修手册就清晰地出来了。
多代同住
这类首改房装修的难点，在于它必须具备随着你的生活不断“生长”的能力。
为此，需要你在未来10-15年中，对家有一个清晰的规划；若在这方面考虑不足，可能会出现以下一些问题——
1、一些准备要小孩的屋主，提前留出一个小孩房，结果发现小孩在1-3岁时都是和父母睡；
2、有一间阳光书房，却在需要将书房改造成卧室时，发现床头没有预留插线孔；
3、收纳全是定制柜，当要变化房间布局时，无奈只能作罢……
要避免这些尴尬，我们有这4个建议——
STEP1 你的15年家庭规划
这一步，你需要想清楚换房的目的，是为了迎接新生命，还是为了与老人同住。
15年内，你的家庭成员会发生哪些变化：小孩的成长，老人同住是长期还是短期……
这是装修前需要具备的大局观。
STEP2 15年内，各个房间会发生的功能变化
拿首改房最常见的户型，3室2厅2卫来举例，这些空间，可以划分为公共空间和私密空间。
一般来说，公共空间在使用多年后，其功能也不会有大变化，比如，客餐厅、厨房、阳台、卫生间，通常只要在最初装修时考虑周全，未来布局不会变化大。
私密空间则不然，最常见的，是书房-卧室之间的功能转换，以及老人房-客房-小孩房之间的功能转换。
比如同事A准备要小孩，于是想换房。考虑到生完小孩后老人会过来同住一段时间，那么可以将自己家的功能变化分为三个阶段：两口之家（备孕时）、三代同堂（老人临时来帮忙带小孩时）、三口之家。各个房间的功能安排可以是这样：
▲两口之家
▲三代同堂
▲三口之家
可见，同事A家的公共空间和主卧的功能没有改变，发生变化的是最初的客房和书房。
公共空间怎么装
1、人多的家庭，收纳功能一定要强大，玄关柜、生活用品收纳、玩具收纳、衣物收纳的规划一定要尽早。因公共空间的布局和功能基本不会大变，安装固定的顶天定制柜就很合适。
2、多口家庭的电器使用会又多又频繁，所以插孔要多装一些。可以考虑将所有墙面插线面板都换成五孔USB插座面板。
▲以上图源来自网络
3、建议卫生间三分离。既在沐浴区被隔开的二分离基础上，进一步将马桶也隔开，这样就可以实现三个人同时使用沐浴、洗漱和马桶且互不干扰，当然，三个区域间最好用不透明的推拉门或轻体墙。
洗手台因为会被高频使用，一定要放在离门最近的地方。因为很多户型的浴室地漏和下水可能没有在相应的地方，所以做卫生间三分离也许会涉及较复杂的管道改造，这一点要提前规划好。
▲以上图源来自网络
4、另外就是最好规划出小孩的玩耍区和老人的健身区，玩具收纳柜尽量设置在玩耍区，这里与大人的健身器材不要扎堆。
功能会发生变化的私密空间怎么装
客房-老人房-儿童房。同事家的这个变化中，因为客房的功能是偶尔性的，不必花费太多心思在上面，重点考虑后两者间的转换。
按照这个变化，房间可能在后来的使用中增加书桌等物件，那么就需要在装修时尽量选用活动家具，否则后期你会为固定住的定制桌柜而发愁。
房间足够大的家庭，可以考虑买两张单人床，便于惯分床睡的老人，也便于将来要二孩。
不需要两张床的时候将它们拼到一起也很方便。
有朋友家的房间空间不大，但老人又惯分床，他便在一张大床上放了两张单人床垫，这样老人在起夜的时候就不会互相干扰，也是一个好办法。
书房-客房。对于这个变化要注意三点：
1、与老人房变儿童房一样，这里的书房也要尽量使用可移动家具，原因相同；
2、要配合两种房间功能预装好墙面的插线面板。书桌附近的插线板可能会在后来被床挡住，而床头却没有充电的地方，睡觉了想要关灯也只能下床走到门口，再摸黑上床……
3、预留够床的空间。书桌移开后，是不是够放下一张床？
STEP3 想想常住成员有哪些生活方式
当做完第二步，你手上就已经有了各个房间的基本装修需求清单，现在只需再增加一些家中成人的个性化需求即可。比如老人是否起蹲不便，你和伴侣有哪些爱好等等。
STEP4 做出你家的装修手册
最后一步，便是将第二、三步写出的需求，按房间分类，这便是你家的装修手册。
此外，生活家装饰的研发团队，针对首改房装修，也给出了一些建议：
1、常住人口多的首改房，一定要在公共空间墙面装够插线板，且不要被沙发或柜子挡住；
2、我们将小孩的成长分为三个阶段，婴儿-少年-类成人。其中婴儿到少年的几年间，并不需要特意准备一个小孩房，以免因闲置而造成浪费，准备迎接小孩的家庭一定要注意这一点；
3、定制柜虽好，但对于功能可能会发生变化的房间，尽量摆放活动家具，以便于后期调整布局；
4、家里有了老人和小孩，必然不宜外食，所以厨房很可能会成为一处重地，在装修前，请考虑是否有必要对厨房面积进行改造。
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