写字楼就是为企业公司提供专业办公场所的建筑，所以这类房产是不能用于居住的，在同等条件下，写字楼的价格会比住房稍微便宜一些，但如果说到便宜的写字楼，一般是指三四线城市，因为一二线城市的写字楼普遍都很贵。那么，便宜的写字楼值得购买吗？未来写字楼的发展情况是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、便宜的写字楼值得购买吗
1、看购买写字楼的用途
购买写字楼的用途大概可以分为两种，第一种是用于投资，购房者先将写字楼买下，然后通过租赁或者等待升值等方式获取收益，如果是这种，不能只看重写字楼的价格，因为有些价格低的写字楼，根本没有发展的空间，第二种是买来自己创业用的，这需要考虑到企业的情况，如果不受交通或地段的限制，购买便宜的写字楼还能节省成本。
2、看写字楼性价比
现在一二线城市的房地产市场行情很紧张，写字楼价格也都挺高的，所以说便宜的写字楼，肯定有它的原因，比如地段偏远，或者建筑年代比较久远等等，这些都是可能影响房价的原因，因此，单从性价比方面来看，因为这类原因，导致写字楼价格便宜，是不值得投资的，因为未来的升值空间很小，即便低价投入，可能也会很难会有涨价的机会。
二、未来写字楼的发展情况是怎样的
1、写字楼发展情况：写字楼不能说是房地产市场中最受欢迎的，但至少也是开发商最青睐的一个项目，因为写字楼的生产回报比较高，尤其是在经济发展较好的城市中，比如上海、厦门、杭州、北京、深圳、昆明等等，而现在二线城市中的写字楼也在发生转变，不久的将来也会得到更好的发展。
2、写字楼市场需求：随着房地产市场不断发展，写字楼的售价水平呈持续上升的状态，具调查显示，城市中写字楼的空置率还是挺高的，但因为写字楼大量进驻市场，所以在租金方面可能会有所调整，与此同时，企业公司也会扩大写字楼的需求量。
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