防水：阳台的防水主要集中于两方面，一方面是推拉门或密封窗的防水，另一方面是地面的防水。像封闭式阳台，就要注意选择质量过关的封闭窗，以免夏季台风天或冬季雨雪天直接让雨雪灌入阳台里。如果不是封闭式的，那连接阳台和室内的推拉门要检查门框是否密封性良好，是否有很好的防水性能防止雨水进入室内。
地漏：大部分人只关心卫生间的地漏是否通畅，但你是否想过阳台的地漏也是至关重要的。我们的阳台也有可能面临着积水的危险。就像前面说的，如果你家的阳台不是封闭式的，那一到大风降雨天气，阳台地面就会有雨水，这个时候如果阳台地漏不通畅就会造成积水，所以我们一定要保证阳台的地漏通畅。
承重：其实很多读者还不了解，阳台与房屋本身结构受力不同。目前大多数阳台均采用悬臂结构，设计时未考虑其他特殊荷载的影响，承载能力有限。如果将阳台封闭后，当储藏室或居室使用，放置重物，使负荷超过承受标准，就很容易发生危险。
2 封阳台材料
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实木窗：实木的优点在于可制作出丰富的造型，运用多种颜色，而且装饰效果较好。当然另一方面，木材抗老化能力差，冷热伸缩变化大，日晒雨淋后容易被腐蚀。
铝合金：与实木窗相比，铝合金窗的具有较好的耐候性和抗老化能力。现在市面上大部分的封阳台均采用铝合金的窗框，当然，它的隔热性不如其他材料，色彩也仅有白、茶两种。
塑钢窗：具有良好的隔音性，隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性等。塑钢的缺点是寿命较短，时间久后表面会表面变黄、窗体变形，便用年限是20-30年。

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断桥铝：断桥铝合金使用的是1.4以上的铝材，在所有的基础上加上了隔热层；它也具有良好的隔音性，隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性、免维护等。当然，这类铝材的价格贵，制作成本也比较高。
无框窗：最后是无框窗，首先它的优点很明显：具有良好的采光、最大面积空气对流、美观易折叠等。但是保温性比较差，密封性差，隔音效果也一般。

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通常情况下，不太推荐大家选择实木和普通铝合金窗。目前使用最多材料的要属塑钢窗，塑钢窗的价位一般在150-600元/平米之间，大多数人可以接受，塑钢窗的性价比是它热销的主要因素；断桥铝合金窗是近几年才出现的新型材料，它的很多性能都可以跟塑钢比，并且比塑钢耐持久，此外，还有一部分人会赶潮流用无框窗产品。
