齐家公益验房又开始啦！架不住业主们的强烈要求，我们的验房小分队在工作日请假去到了九龙湖某小区，为几名业主朋友对新房进行了查验。
核心问题：
防盗门生锈严重，推拉门、窗户变形
墙面多处空鼓
烟道密封不合格
验房期间，我们发现该小区参与验房的几位业主，室内内墙和地面均有较为多处的空鼓现象。
齐家提醒业主朋友：如果空鼓问题没有处理好，后期装修时，导致刷完涂料后出现裂纹现象，时间久了会掉墙皮；如果是贴瓷砖，那么空鼓的墙体挂不住瓷砖，时间久了就容易掉下来。地面空鼓，铺上地砖后，在日后生活中地砖就会因为受力不均而破裂或下沉。
除此之外，参与验房的几户业主，阳台窗和防盗门都有生锈变形的现象，烟道没有做好能看见天空，还有楼顶渗水，其他项目均属正常范围。
这些问题如果装修后再让工人整改，费用明里暗里都会给你算啦，建议业主提前联系物业进行整改。
验房到底验什么？
公益检测、服务业主
对于验房或许大家并不陌生，齐家公益验房，主要为业主检查：门窗、空鼓、阴阳角、厨房烟道/煤气报警器/防水、卫生间、空高、下水、空调孔、可视电话等项目。所有项目均使用专业仪器进行检测、如空鼓锤、测距仪、水平仪等。在验房过程中，我们不做任何广告、不推销任何产品、纯公益为业主服务，为您的接房带来一些便利。
一般而言，验房主要是几个大项目：层高是否达到2.8m，房屋内部是否有大面积空鼓，门窗是否牢固密封、墙体是否水平，卫生间防水是否正常，阳台、厨房下水是否通畅，门锁是否使用灵活、安全，烟道止逆阀是否安装到位、强弱电线箱是否完好，电路是否通畅等，详细的可参考以下分解版内容，仅做参考↓
房屋主体验收内容：
外窗窗户距地面净高，阳台栏杆高度，护栏栏杆垂直杆间净距，室内净高；
顶棚：是否平整，无空鼓开裂脱落；
墙面：是否平整洁净、颜色均匀无开裂
地面：是否平整，无开裂；
阳台：是否平整，无开裂。
门验收内容：
门框：是否稳固、周正，安装牢固；
门窗：是否外观平整、漆面完好、无漏刷和磕碰、色泽一致
门锁：是否牢固，操作轻便；
门轴：是否平整牢固，转和平稳；
猫眼：是否完好，视野清晰；
门铃：是否按钮完好，家电有声
窗验收内容：
窗框：是否稳固、周正，表面平整
窗扇：是否安装牢固
玻璃：是否安全，有无认证
把手：是否完好、牢固、灵活
密封：是否窗缝严密
窗台：是否完好、无裂缝、渗水
窗前护栏：高度是否符合规范、安全
安装验收内容：
电源总闸，电表：是否完好、有效；
电开关、电插座、灯座：是否牢固、完好
电话、信息插座：是否完好、牢固
下水道：是否完好畅通
空调洞：位置是否合理，附件齐全
如何申请齐家公益验房
同1小区组团满10户即可
从7月开始，齐家正式成立完整公益验房小组：不仅提供免费验房，同时提供免费户型测量设计、免费改造建议、免费动工前专业咨询服务。同一小区满10户，齐家即可安排团队上门。
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再告诉大家一个大好消息
已经参加过齐家验房的朋友们，可以在7月30号当天，携带房屋户型图，到我们装修团购现场进行房屋平面规划咨询，我们有专业的设计师和装修顾问免费帮您规划！
