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小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

设计师鱼姐

2012-03-29

【本文来自齐家网论坛 网友提供】

住了快15年的老房子终于要迎来春天了,很期待它的大改造,以前房子都是爸妈装修,那个时候自己小也不懂,现在完全都是手把手自己来,所以东西从头学习,这是个房子改造过程也是个学习的过程。

做好接下来三个月的随时无奈随时要崩溃的准备,开始我人生中第一次装修房子,希望和网友一起共勉一起学习~

我的房型图来啦~~~

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

设计图纸~~~

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

基本介绍:

【小区】:共和小区

【户型】: 二房一厅

【建筑面积】: 66平米

【使用面积】: 52平米

【硬装预算】: 6万

【装修公司预算】: 3万

【包工方式】: 半包

【风格】: 简洁大方

【装修公司】: 同济T6

【设计师】: 江设计师

【装修队】: 张队长

【装修齐家保监理】: 朱监理

【开工日期】: 2012.3.10

上装修和验收的图,大家一起看吧~房子有点老,98年的,装修风格也挺老的。

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

小户型老房改造 水电验收+瓷砖铺贴准备

交底大会师

3/10越好10:30大家交底碰头,下了一个月的雨的上海终于迎来了一个太阳天,走在去房子的路上,问老公,开心伐,今天开工类。老公冷冷的说,开心啥,后面有的烦有的忙类。 真是没有自娱自乐精神,姐姐自个开心去了。

齐家的朱监理10点就到了,开着一辆那啥啥牌子的轿车(我的车盲),穿着一身大衣,派头十足,完全打破我对这一行人的观念,朱监理,你这完全就是老板的派头嘛 。11点不到,设计师和队长还有同济的监理都来了,大家交代下注意事项,朱监理签好单子刷好POSE机就赶去下一家了,最近装修挺多的。同济的监理薛师傅挺热心的一直和队长交代很多注意事项。设计师带来图纸,大概交代完队长后大家就撤了。正式开工明天开始。

装修基本流程(网友提供)

提供大家网友整理的基本流程

1. 去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天) (花掉500大洋,物业真好赚呀)

2. 申请水、电、煤的开通。(开工前) (老房子本来就有,巴巴说后面几个月电费估计要翻一翻了)

3. 设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。(开工当天)(大家碰头讨论细节)

拆旧

4. 拆旧、敲墙。(老房拆旧一般1个礼拜,新房的话1天足够)(经过一周的拆旧和敲墙,格局有了很大的改变)

水电工

5. 水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天)

6. 特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好,到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置,等电工做好自己再核一遍。

7. PPR管的安装。最好安排一个人在哪里看着,他的任务是:确认用了多少水管,水管的走向,还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。(事先要知道厨房水槽的位置,洗衣机的位置,台盆的位置,还有洗衣机的高度决定了龙头的高度)还有不管装潢公司有没有拍照,自己带照相机去拍照,为将来隐蔽工程留底。

8. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路,网络,电话,有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查,特别是接头的地方,是不是有漏水或脱胶。

9. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数,如脱排的尺寸,煤气灶的尺寸,厨房水槽的尺寸,冰箱的尺寸。

水电验收完成

木工

10. 木工进场,木工交底,木工材料进场如松木,细木工板,石膏板,杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的,他会把你们家的框架基本搭好。(一般木工工作时间是20天左右,即第16-36天)

11. 木工制作隔墙,吊顶。(泥工这时候会穿插跑过来砌墙的)

12. 安装窗户。(一般一天足够)

13. 木工制作门套,窗套。有了门套的尺寸,就可以去定做门了。

泥工

14. 泥工进场,泥工交底,泥工材料进场如黄沙,水泥,砖头,防水涂料,填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积,你就可以去买瓷砖了。

15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。

16. 窗台大理石的安装,门槛送过来

17. 泥工贴瓷砖,做防水,安装档水条,安装门槛(由于自己没有买浴缸和淋浴房,它们安装的时间请事先问知)。

18. 厨柜的第二次测量,这时候会出最终的确认图纸,以下东西最好去买齐(脱排、煤气灶、厨房水槽,热水器,浴霸)另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。

19. 木工打柜子,做玄关、背景墙。

20. 木工打地龙骨,安装门。(如果有楼梯的朋友,自己去咨询一下,楼梯一般在什么时候安装合适)

21. 由于木工和泥工的活是同时做的,所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。

油漆工

22. 油漆工进场,油漆工交底,油漆材料进场如油漆、涂料,油漆工辅料(油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天)

23. 安装热水器和煤气管道(厨房内部的),煤气管道一定要做测试的哦。

24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打,要把扣板拿下来了,装好再放上去了。

25. 如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥的。

26. 等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。

27. 两次批墙,等干了,再用纱皮磨平。

28. 让监理来测量墙面的平整度,合格后才能上涂料。

29. 门套,窗套上油漆,柜子里上清水漆。

30. 墙面先做一底一面。

31. 装窗帘杆,装晾衣架。

32. 装厨柜(厨柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面),我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的,所以也一并安装。

铺地板

33. 木工进场,铺地板装贴角线(铺地板一天,装贴脚线一天)

34. 水电工进场,装灯,装开关,装镜子玻璃(这个一般是外包,不是水电工装的),装洁具龙头,装脱排和煤气灶(这个可以厂房安装),装厨房水槽,装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面,主要还是磨地板的灰尘大。

35. 安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。

36. 木工安装厂里定做的门板,有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮,小边桌,宜家的各种小家具。安装门锁,门吸。

37. 安装空调和挂在墙上的电视机。

38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补,再上第二遍面漆。

39. 装修基本结束,进行保洁

40. 家具家电全部入场后,如有墙面墙角磕碰或裂缝,涂料多备一点,可以让油漆工再来,对墙面进行修补

团购会场的建材预订

因为离家还算比较近,参加了近期2次团购会,会场很火爆,品类很多,价格也实惠,我其实很不喜欢像建材城那种标的是一个价格,需要讨价还价,还到多少算多少的那种,标实价的感觉比较省心省力点。想在开工之前把有些东西订一下,到时候需要了不用再到处跑了,而且团购会只要付定金,看到更好的还能退订。

盘点下我预订东东,奥佳橱柜(砍价商品)、莱茵复合地板(砍价商品)、西门子开关(46折)、施耐德弱强电箱(全部付清)、美尔固水管(35M套餐)、箭牌马桶、中宇卫浴(淋浴龙头和台盆龙头)、墨林水槽(网上8点抢购预订的)、卡诺尔瓷砖(这个非常纠结,商家当时算的是68/平方米,但实际按片数算,11片/平方米的话,居然要100多了,感觉不是很划算) 

17号是七周年的活动,折扣幅度会更大,我已经在做功课的啦,准备去弄个集成吊顶、热水器、防盗门、台盆柜、灶具脱排等。

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