上海买房地段分析

我们都知道上海的房子特别贵，所以在上海买房子一定要讲究策略，分析好买房子的地段，这样买到的房子升值空间才会更大。如果大家购房资金比较充足的话，那么建议你考虑上海的学区房，例如上海黄浦区的学区房和静安区的学区房，学区房的投资空间还是相当不错的，不过学区房的价格也非常贵。而且上海的学区房都是上海本地人优先。由于上海的交通非常拥挤，所以大家也可以把房子买在靠地铁的地段。展开

这就要看你自己买房的需求了，如果你想要自己居住，那你可以优先考虑在上海的浦东买房，因为浦东现在的房价也不低，而且居住效果也比较优秀，周边的办公区域也比较丰富。但如果你打算投资，那就得看哪里的房价高，然后把房子买到哪里了，比如像陆家嘴的房子就是高的离谱，只要你自己经济情况允许，那么买下来之后绝对会保你房子升值空间杠杠的。展开

现在很多人想在北京上海广州这些一线城市买房，其实像上海这一线城市已经出现限购政策，很多人是购买不了第2套楼房的，每个人只能购买一套楼房，而且一般靠近市中心的或者靠近火车站，飞机场以及东站的房价明显会高一点。上海一完成阶梯状分布，市中心的价格是最高的，比如黄埔区或者浦东新区，价格在7万元到20万元左右，其次就是开发区或者五环以外的楼房，相对来讲，每平方米的价格在2万元到5万元左右，最便宜的就是一些郊区。展开

在上海地区买房，确实要根据自己的经济能力去选择不同的位置才行，因为有的地段价格高的离谱，有的地方却比较便宜。比如我们在经济能力比较好的情况之下，可以考虑市中心位置的楼盘，复兴珑御就是一个非常好的例子，因为周边的设施齐全，地段也有很好的价值，房子方面也没什么问题，所以价值也很高，首付比例都会在1,000万左右。而如果自己的经济能力比较差，可能就要考虑一下周边的房子了，比如奉贤地区啊，金山地区啊等等，房子很低，展开

想要在上海比较好的地段购买房子，那么可以选择在嘉定区查看具体的房源，目前嘉定区的南翔板块和嘉定区的新城板块都是比较值得大家考虑的，因为这两个板块房屋升值的空间比较大，而且现在加地区的生活消费水平并没有其他一些区域高，所以在这边购买房子并且生存是非常好的，没有太大的压力。
但是因为现在上海的整体房价都比较高，所以加进去的房价也要比周边一些城市的房价高一些，因此在这边购买房子要考虑到经济的问题。展开