契税1.5怎么算

契税1.5的比例可以说是相对较高的了，然而在我们国家计算契税标准时，是根据房子的面积来计算的，也就是说如果在房子的面积大于90平米以上时，可能会按照1.5%来收取。房产契税一般是有三个标准的，一个是1%，一个是2%，一个是1.5% ；2%大多都是在二手房的基础下形成的契税标准，然而1.5%指的是在房产未执行限购政策的前提之下，房子的面积大于90平米以上，按照1.5%来收。展开

契税1.5是根据房屋的成交总价格来计算的，一般只要房屋在90平米到144平米，同时购买的也是家庭名下唯一房产，那契税的征收标准可以减半。家庭购买房屋面积在144平米以上，那契税征收标准就要达到3%，低于90平米的房屋契税征收标准是1%。购买新房那就需要按照相关规定交契税和公共维修基金，公共维修基金的征收标准也要达到3%左右，购买二手房，在办理房屋过户的时候也需要正常交契税。展开

大家知道在购买房子的时候肯定是要交税的，交的税也就是平常所说的契税，至于契税交的多少和房子面积大小是有直接关系的。
一般情况下90平以内是按1%来交税，大于100平时按1.5%来交税，如果是二手房那么就要按照2%的比例来交税，二手房的契税稍微高一点也是防止大家投机取巧炒作房子。正常情况下房子购买五年之内是不允许买卖的，如果买卖将会收很高的契税。展开

契税的收取比例其实是各有不同的，比如1%的契税1.5%，2%，3%等等。但不管你所讲述的这个契税标准是多少，最终计算的时候都是根据房子的总价值来计算，比如你买的房子正好是100万块钱，我们现在要按照1.5%的契税去计算，那就是100万×1.5%，最终也就是15,000块钱。一般我们所说的1.5%的契税是指这个房子的面积在90平米以上，因为90平米以下的房子只能按1%来算。展开

在购买房子的时候有一笔非常重要的税费是需要缴纳的，就是我们经常会听到的契税，契税1.5，其实指的是它的一个税率，但是在实际缴纳的时候是会按照房子的面积去计算税率的。如果说房子的面积小于90平米，那么税率应该是在1%，要是说税率大于90平米，但是还没有达到140平米，那么税率是在1.5%，但是当房子大于140平米的时候，税率是按照3%去计算的。展开

契税是买房子的时候需要缴纳的一笔费用，我们国家在缴纳契税的时候是分标准的，这个标准是根据房子的面积大小和是不是首套房来区别契税的，大户型的房子和二套房的契税都相对要高一些。契税是1.5%的话，就说这个房子的面积在90平米到140平米之间。除了1.5%的契税，还有1%的契税和2%的契税，1%的契税就是小于90平米的房子，2%的契税就是140平米以上的房子和二套房。展开