网签价高于实际成交价违法吗

hardywang

擅长装修施工及争端问题调节

网签价格高于实际成交价格那肯定是不行的呀，通常情况下我们网签的这个价格是可以比实际成交价格小一些的，但肯定不能够比实际成交价格高。不过我们作为买房或者是卖房的人一定要知道的一点就是网签的价格肯定会影响到我们最终支付的这个税费，所以正常情况下网签的价格是非常重要的，在买房的过程当中，我们可以和自己的买房经纪人进行一个沟通。展开

12-08

家装达人柠小檬

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若相惜_4307

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违法倒是不至于，但是网签价是不能高于实际成交价格的，这样是不符合行业规定的。对于这样的方式，你是可以拒绝的，不能让这样的风气盛行，也不能纵容他们。如果已经缴纳了钱款，那就申请要回来，必要的时候是可以使用法律的手段进行维权的。如果你不在乎这点钱，那也是无所谓的，关键看你想不想维权，在不在这些东西。展开

12-17

丑小鸭_7612

空间利用、空间扩容设计爱好者

理论上来说，网签的价格如果是高于实际的价格，确实是很正常的一种情况，但是你要说这种行为是否属于违法，我们就得看看它的价格之差到底能有多少。如果咱们在某一个房地产开发商那边买楼房的时候，他们给予的报价是备案价格的110%左右，那这个范围应该是允许的。如果高于了110%，那就不太合理了，包括在双方不知晓的情况之下，这样的做法也是违法行为。展开

12-11

JiangLYY

厨房小家电品牌和选购专家

网签的价格是不会高于成交价格的，一般来说网签的价格跟我们的门店的价格应该是一样的，但是也不排除很多人为了避税故意把网签的价格拉低一些，但是这种情况是比较少见的，因为毕竟是合同，谁也不敢马虎。所以我们在网签的时候一定要注意网签的价格是否跟我们的实际成交价格一样，如果不一样肯定要提出疑问的。而且如果房东提出将网签的价格拉低，那么我们最好是不要同意他这种做法。展开

01-06

积极骏马

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网签的价格高于成品房价应该是比较少见的，咱们可以解释这个网签的价格稍微低一些，但是稍微高一点的情况确实比较少见，也不存在什么违法行为。那么为什么会有一些人在网签的时候把价格压低一些呢？其实就是为了避免双方之间交纳的各种税务，如果房子的成交价格低了，那么相应的税收也就减少了。但实际上价格高于成交价，那就只能说房东就是单纯的想把房子价格卖得贵一些。展开

12-09

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按照我国房屋销售的相关法律，网签价格必须与实际成交价格相一致。也就是说房子的网签价不能高于它的实际成交价，也不能低于它的实际成交价，如果被房管局部门发现的话，开发商和房屋买主都要承担相应的法律责任。其实在我们现实生活中，网签价高于实际成交价的情况是不可能出现的。因为房子的网签价格越高，也就代表着所要交纳的税收也就越高，购房者当然不会去做这样不划算的事情。展开

12-09

网签价高于实际成交价违法吗

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