有阁楼的顶楼好不好

有阁楼的顶楼优势比较多，第1个优势，居住环境非常舒适，整体的视野非常开阔，而且房屋的面积会显得比较大，有阁楼还可以直接装修成储藏室。第2个优势，不太容易受到外界噪音的影响，居住的隐私性还是非常高的。第3个优势，通风和采光的效果都比较好，平常可以直接开窗通风，可以促进新鲜空气的流通。不过购买这种类型的房子，还是要了解一下整体的房屋设计是不是合理的，也要了解一下水压情况。展开

现在开发商在设计小区的时候，一般顶楼都会做一个造型，有些时候用阁楼当做造型，有些时候也会用长廊当做造型，所以不会平突突的用来当做造型，而且平突出的顶楼时间用久了肯定会出现漏水的现象，开发商为了避免这一举措，很多情况下是用小阁楼来充当顶楼的。这种设计方法非常不错，而且小阁楼的面积有些时候是归顶楼客户所有的，因为很多人都不愿意购买顶楼，所以只能把小阁楼赠送给这些客户。展开

有阁楼的顶层其实是比较划算的，它是作为一个赠送面积赠送给房主，并且房产证上没有阁楼的面积，所以如果收物业费的时候是不需要收取阁楼的费用的。相当于业主花一个房子前买了两套房子。如果还有电梯的话就更好不过了。

但是房子的顶层有弊端也有优势。优势比如说视野很好，楼上没有吵闹的声音，蚊虫比较少，采光比较好。但是弊端就是可能会漏水，以及夏热冬凉。赠送阁楼主要是为了弥补这一弊端。

所以是否买顶层加阁楼，需要结合优势和弊端再做出决定。展开

我个人觉得有阁楼的顶楼是非常好的，尤其是对于追求私密性的人来讲，顶楼的房子非常值得购买，因为顶楼的房子除了私密性比较高之外，视野也比较开阔，采光积极的好，而且到了冬天之后，家里也不会感觉到太寒冷。
但是购买带有阁楼的顶楼需要注意一个问题，就是防水必须要重新做，虽然说开发商已经做过了一次防水，但是不能保证开发商所做的防水质量是非常好的，所以装修房子的时候需要重新做一遍防水。展开

有阁楼的顶楼还是不错的，因为阁楼并不计算在房产证的建筑总面积之内，所以是不需要收取任何费用的。也就是说业主花了一个房子的钱却得到了两层楼房，这种房型特别适合家庭人数比较多的家庭。另外如果这种带阁楼的顶楼配备电梯的话，那就更适合不过了。其实很多购房者不喜欢买顶楼的原因就是因为怕爬楼梯和怕热这两个因素。其实这两个问题很好解决，首先关于顶楼温度高的问题，我们只要在顶楼安装一个空调就可以了。另外爬楼梯也是一个锻炼身体的运动，大家不要把爬楼梯想的那么可怕就可以了。展开

这个就要看实际情况了，通常情况下是不建议大家去购买顶楼房子的，毕竟顶楼的房子确实存在着很多的缺点，但如果这个顶楼的房子质量没有任何问题，而且还免费赠送一个阁楼，那我觉得还是很不错的，性价比特别高。况且大部分顶楼的房子价格又不是特别的贵。有了这个小阁楼之后，那么家里的实际使用面积将会变大很多，我们可以把阁楼当成一个小的厨房，或者是用来储存一些物品。展开

顶楼带阁楼的房子有好处也有坏处吧，不能片面的去说它到底好不好。如果要说这样的房子好处在哪里，首先顶楼的房子面积是没有什么多余的可说，但多了一个阁楼，这就等于是多了一个房间，让您有处放杂物的空间。其次是在夏天时阁楼上可能会热一些，但是阁楼下面不用担心会特别热。然而缺点也是有的，您要说用这个阁楼吧，漏水的隐患又很大，如果您不用它吧，留着也是留着，特别的鸡肋，让人难以接受，毕竟顶楼的房子本来就很高，爬楼梯又特别麻烦，坐楼梯时间又特别长。展开