老人头_4883
擅长灯饰照明材料采购
装修设计师喵小姐
亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
小乌龟kelly
擅长施工进度把控和业主沟通
华丽转身
擅长施工工艺,报价,投诉处理
勤劳致富
小老太私房菜
双颖娜扎
擅长五金工具、板材板件挑选
Emptycity
小户型设计 户型改造专家
齐家已经为192504位业主找到有用的答案
找设计
找装修
齐家保
请监理
买建材
定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
0/1000
共7条回答
老人头_4883
擅长灯饰照明材料采购
首先楼层的高度上以花园洋房的楼层数量为少,而高层楼房的楼层数相对较多。
其次就是楼房的容积率了,我们前面也说了高层楼房的楼层数相对更多一些,所以住的人数更多,那么容积率自然也就比较高了。
一般花园洋房的售价都会比较高一些,而且很多人将这种楼房称作是第2个档次,比普通的高层楼房高一个档次。展开
装修设计师喵小姐
装修、室内设计秘密基地亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
小乌龟kelly
擅长施工进度把控和业主沟通
第二,容积率不一样。高层的容积率会比较大,可以居住很多人,而花园洋房的容积率比较小,居住起来会更加舒适一些,花园洋房的生活环境也会更好一些。
第三,价格不一样。花园洋房的价格比较高,现在购买花园洋房的,绝大部分都是高收入人群,我们普通人往往会选择购买高层。展开
华丽转身
擅长施工工艺,报价,投诉处理
但是高层楼房的楼层数量就比较多了,有的高层会达到30层左右,所以在楼层数量上面就有很大的区别。
另外花园洋房和高层的容积率也是不一样的,相比于花园洋房来说,高层的容积率会更大一些,能够居住的人也会更多一些。展开
勤劳致富
另外花园洋房和高层的容积率也是不同的,花园洋房的建筑容积率一般是1.2~1.5,而高层的容积率一般是在2.8~3.0。展开
小老太私房菜
但是近几年高层楼房的销售量是非常高的,很多年轻群体都会优先选择高层楼房购买,因为入住在高层是非常舒适的。只要购买10层以上的房子就听不到楼下嘈杂的声音,完全不会影响到自己的睡眠质量。展开
双颖娜扎
擅长五金工具、板材板件挑选
首先从地段上面来讲,一般花式洋房都建在比较偏远的地方,别看偏远,其实价格并不便宜,而高层楼盘不管是市中心还是偏远地区都可以建筑的。
接下来就是容积率有一些差别,正常花园洋房的容积率是在1.4左右,而高层房容积率是2.9左右。
当然采光方面也是有很大差别的,高层楼盘最底层可能采光不是很好,而花园洋房本身建筑不是很高,所以采光比较优越。展开
Emptycity
小户型设计 户型改造专家
第2个体现在生活环境上面,花园洋房的生活环境还是比较好的,就相当于是独栋别墅,有自己的花园车库,但是高层小区就相当于一个大家庭,高层小区里面的住户相对来讲还是比较多的。
其实我们不管是选择花园洋房还是选择高层住宅,我们都需要结合个人的资金预算。展开