不住房子用交物业费吗

samachen

熟悉墙地面施工工艺和讲解

如果这个房子你已经买下来了，但是现在的手续还没有走完，那说明这个房子还不完全是你的物业公司是没有权利向你收取物业费用的。
相反，如果你已经交了房子的房款，并且所有的手续都已经走完，甚至可以说房产证你都已经拿到手里了，那这个房子就是你的，无论你现在是否在这个房子里面居住，物业费用都是必须要缴纳的。
原因非常简单，就是物业公司指认你的房子，主人不会去看你这个房子有没有住人，因为你不住人的情况下，他也给你提供了相应的服务。展开

04-17

A龙叔

擅长美式、新中式风格设计

不住房子是否要交物业费，这个要看你的钥匙有没有拿到手，如果领到钥匙，那么接下来就要缴纳物业费了，不管你住不住在这个小区，只不过不住在小区里面交纳的物业费可以稍微少一些。
不过后期家里房子要进行装修，那么物业费就不可以少了，正常该缴纳多少就缴纳多少，根据合同里面的费用来进行收取。如果楼主后期将房子用来出租，那么这个物业费是由租客承担还是自己承担，就要看租金了。展开

04-23

BURY埋葬

擅长装修安防类用品按照和讲解

第1种情况，你没有领取房屋钥匙，那就不需要缴纳物业费用了，对于你来说也会比较划算。
第2种情况，你已经领取了房屋钥匙，那你就要记得按时缴纳物业费用，千万不能出现逾期的现象，不然物业公司有权利起诉你。
如果你是第2种情况，那你就可以去跟物业人员进行沟通，看看能不能减免一部分费用，这样也能够减少你的经济压力。现在绝大部分物业公司都是比较人性化的，所以也会同意你的请求。展开

04-20

梦迪

只要办理了交房手续，就算不住在房子里面也需要缴纳物业费，但是这个时候我们可以跟物业公司进行协商，看看是否能够减免一些费用，这样也能够减轻我们的生活成本，其实大部分物业公司还是比较人性化的。
现在很多小区都有自己的物业公司，物业公司服务的范围还是比较广泛的，能够给业主提供优质的生活环境。
每个物业公司收费的标准都是不一样的，如果觉得物业公司收取的费用太高，我们可以到当地的物价局进行投诉。展开

04-20

洪城老余

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如果房子交了款，通知交付拿房，业主没有去哪钥匙，那就不用缴纳物业费的.
但是只要拿了房，交了钥匙，从接钥匙的那天起就开始收取物业费的，不交物业费也拿不了房子钥匙的。
或者是房子已经住了一段时间，后来某种原因没有人居住了，那么这个应该属于个人行为，物业费还是要按时缴纳的。
亲身经历，我们家有一处房产没人居住，两年没有缴纳物业费，最后物业管理处向法院起诉了。展开

04-24

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

如果这个房子你已经买下来了，但是钥匙还没有到手，那这个房子还不完全是属于你的产业，这时候物业公司是没有权利向你收取物业费用的。其次如果你已经交全了房子所有的房款，并且所有的程序都已经走完，钥匙已经到了你手上，那无论你是否居住在这个房子里面，物业费用都是必须要缴纳的。另外大家在交物业费之前，也可以先咨询一下当地物业费的收取标准，目前有很多地区在物业费方面都会有相关的减免政策，那你每年所需要交的物业费就不会有很多，基本上也就只需要交1500元左右。展开

04-17

元军

不住房子也是也需要缴纳物业费用的，现在不同小区的物业费用缴纳时间都是有一定的差异，在我个人所居住的小区内，物业费的缴纳时间正常是在每年一次，而有些小区物业费用的缴纳时间是在每个月一次。
目前物业费的缴纳标准是在1.5元至3元左右一平米，不过不少高档小区的物业费用也有可能是达到3元至5元左右一平米的，有关于物业费用的缴纳标准，我们也是可以直接到所在的小区物业部门进行了解的。展开

04-17

雪莉shirley

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只要房子正常交房，就算不居住也是需要交纳物业费的，不过也有的小区会有物业费减免政策的，像如果房子长期间不租人，那就可以减免50%，或者是70%的物业费，当然也有的小区是要全额收取的，
大家在交物业费之前也是要咨询一下物业费的收取情况，可以看一下有没有相关的减免政策，如果有减免政策，那每年需要交的物业费还是少很多的，基本上每年的物业费也是需要交1000元到2000元的。展开

04-17