律师教你如何对付物业

武君

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

如果说你们物业公司出现了乱收费的现象，那么可以通过以下三种办法进行对付，第1种办法就是成立业主委员会。
第2种办法就是物业公司在收取物业费的时候，一定要让他们开具收费的证据，这样后期再投诉物业公司的时候，才有相关的证据维护自己的利益。
第3种办法就是在缴纳物业费用的时候，一定要让物业公司出示物业费的审批原件，因为现在物业公司在收取物业费的时候，必须要向当地的物价局进行申报收取的费用。展开

12-26

呆_呆评天下

首先想要对付物业，那么我们必须保证我们是有理的那一方，不能以蛮横的心态随便的就去对付人家物业，毕竟很多物业也是在正规运营的。
但如果这个物业确实是一个流氓物业，那么我们一定要收集好我们的证据，因为律师打官司是需要证据的，而证据律师是没有办法收集的，只能我们自己收集，当然这证据最好是以合同还有一些纸质材料为好，这样更有说服力，法院也更会偏向于我们这边。展开

12-31

彬彬

第一，必须要保留足够的证据，第二，一定要每个月按时缴纳物业费，千万不要不缴纳物业费，第三，缴纳的收据一定要妥善保管好了，只要你能做到这三项，那你就可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的。现在有很多的黑心物业，收了业主的物业费，但是从来不为业主投诉，那么这个时候，业主就可以开始收集证据了，当收集到足够的证据以后，就可以拿起法律的武器保护自己的合法权益了。展开

12-26

阿忠

擅长家用大小电器采购

其实我觉得现在很多业主都将自己放在跟物业的一个对立面，我觉得这种关系是不正常的。
作为一个小区的业主自然肯定是要跟物业处理好关系的，这样生活的时候才不会出现麻烦，而且你如果生活当中遇到问题，跟物业把关系搞好了，到时候人家也更愿意帮你。
不过如果你现在跟物业方面出现了一些纠纷，是对方的问题，比如说对方乱收费，那么你需要将对方乱收费的证据收集好，并且要求对方出示审批原件。展开

12-25

Timeless落尘

小户型设计 户型改造专家

如果是律师作为业主来对付物业公司，他们无非会对生活中的一些责任、证据比较看重，也比较留意。
如果是一个普通的小区住户，我觉得完全没有必要去学习一些相关的法律狠招，在万不得已的情况下请人帮助处理纠纷问题即可，毕竟物业公司也有上级领导，可以直接向物业办申请维权。
当然如果你作为一个律师，你自己学到的一些专长知识来对付物业，显得格局有一点小。并且现在是法制社会，一切都要根据国家制定的法律来走，即便是律师掌握了专业的知识，也要按国家规定来执行。展开

12-23

第一步_1723

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

如果物业那边确实存在一些问题，那大家肯定是要先收集相应的证据，而且最好是有照片或者是语音等证据。
另外业主也可以号召其他的业主，现在有一些小区确实是存在一些乱收费用的情况，也有的物业服务态度特别差，大家遇到这种情况也是可以采取法律手段来保护自己的合法权益，而且小区里面也是有业主委员会的，大家遇到问题也可以直接跟业主委员会进行反应。
或者大家也可以直接跟当地的房管局的物管部门进行反映，他们也都会有专门的工作人员进行处理的。展开

12-19

峥艳

首先业主一定要缴纳物业费，不能以各种理由拖欠物业费，因为物业公司是给所有业主提供服务的，就算我们将物业公司告上法庭之后，法院也会判处业主败诉，有些人认为没有签订物业合同就不需要缴纳物业费，这种看法是非常不正确的，我们享受了物业公司提供的服务，就一定要缴费。
如果对物业公司有意见，可以提前跟物业公司的负责人沟通，沟通不了，再收集相关的证据，到法院提出诉讼。展开

12-17

cici_1122

背景墙照片装饰墙规划专家

第一，你一定要保留充足的证据。搜集的证据越多，对你就越有利，因为在法庭上最讲究的就是证据。只要你有足够的证据证明是物业的错，那么最后应该都能够胜诉。
第二，你自己履行的义务一定要做到，如果是故意不缴纳物业费用，那这个就属于你的过错，最后败诉都非常正常，到最后你还是要按照原价缴纳物业费用。
第三，你一定要收集充足的材料，不要空手去跟物业公司进行辩论。遇到事情以后，一定要在第一时间拍照，保留证据。展开

12-17