夏有凉风8
家居创意达人琪琪
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擅长板材板件类选购介绍
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定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
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夏有凉风8
家居创意达人琪琪
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zhangzuqi
擅长板材板件类选购介绍
目前市面上出售的小产权房都是没有房产证的,所以这种类型的房子在产权年限上也比较短,而且不可以办理过户,所以存在的风险还是比较大的,个人是不建议大家购买的,只有五证齐全的房子,产权才是明确的。展开
进门先敲门
擅长全屋定制等非标定制品
很多朋友都对房子的产权有一个错误的理解,以为大产权就是产权年限比较长,其实大产权代表的是有房产证的房子,而小产权则是代表无证的房子。
可以说大部分房产都是商品住宅楼,这样的楼房都是大产权,因为都是通过正规渠道获取,资质之后建造而成的,而且产权年限也都是70年左右。但同样有一部分楼房是未获取土地使用资格之后建造起来的房产,那么这样的房产一般没有办法办理房产证,所以它属于小产权房。展开
拜_托
厨房卫生间局部设计和改造达人
大家在买房的时候,一定要把房子的基本情况了解清楚了,要记得检查房子的证件是否齐全,五个证件一个都不能少。你可以直接检查预售证,因为只要有了这个证件,就代表其它四个证件齐全。展开
lxzuihun
熟悉施工工艺实现过程
如果你目前查看的房源有房产证,但是你还是有点不太放心房屋的真实性,那么可以请卖家跟你一起去当地的房管局查询房子的相关信息,如果卖家比较忙,没有时间陪你一起去查询,那么可以记录一下他家房产证上的房产证号以及产权人名字,然后在当地房屋管理中心网站上面进行查询。展开
后面是滴
房间格局设计衣帽间设计爱好者
如果70年到期了,我们就可以缴纳一笔土地土地出让金,然后可以继续住在这套房子里面,这也是很多人愿意买大产权房子的原因。因为得到国家的认可,受到法律的保护,大产权房有保障,所以即使再贵,也会购买。展开
丽娜
振富
熟悉装修风水知识和风水利用
但是现在的房子只有不动产证,所以拥有不动产证的基本上都是大产权房,不动产证是由国家颁发的,被国家认可和接受,这种房子的土地是由国家批准划拨或者是转让的,只要拥有不动产证,房子就可以在市面上交易,也不需要补交任何的费用。展开