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肥毒君
擅长房屋采光优化和设计
另外如果业主并不住小区,那么在缴纳物业费的时候可以给予一定比例的优惠,这也是属于地方的政策,需要看地方政府是如何规定的,因为不同城市的规定肯定是不一样的。但是按照国家《物权法》规定,即使不住房子也需要全额缴费。展开
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每个小区的物业收费标准都是不同的,所以在缴费的时候都会签订合同,合同上都会明确标注收费标准,如果你长时间拖欠物业费,物业公司是有权把你起诉到法院的,法院肯定会强制要求你支付费用。展开
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但是大家在缴纳物业费用的时候,可以根据实际的情况享受一定的优惠,如果说房子是属于毛坯房,那么可以享受5折的优惠,要是房子已经装修了,那么可以享受9折的优惠,但是并不是每一个物业公司都是这么制定的,具体的情况要看你们物业公司的规章制度。展开
国荣
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假设一年的物业费用是1000元,那么你就只需要交纳700元。对于你来说也是非常划算的,协商完毕以后,你就要按照这个标准缴纳物业费用的。如果以后你搬过来居住了,那么这个折扣肯定会取消的。展开
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如果这个房子是长期不居住住人的,那可以跟物业那边说明情况,可以少交一部分的物业费。
现在国家也是有相关规定的,物业单位是需要按照合同的规定提供相应的服务,并且业主需要按期交纳相应的费用,就是简单来说就算房子空置也是应当缴纳相应的物业费。展开