复式的房子不好卖掉么

张狗蛋的爸爸

复式的房子基本上都是小产权房，所以在你购买以后是无法进行出售的，这种房子没有房产证。你可以选择自己居住，也可以把它出租给别人进行居住。
我个人还是比较喜欢复式的房子的，虽然房子的面积并不大，但是生活起来还是非常方便的。只要你装修得到位，那么是能够提高家里的空间利用率的。
复式的房子一楼基本上都会设置成客厅、厨房，二楼是卧室。展开

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雪儿吹风

熟悉各种施工工艺优缺点

复式的房子确实不好售卖出去，我在前几年时候就接到过月星家居售卖复式房子的电话，今年又接到了电话，证明到现在为止复式房子都没有全部售卖掉。
首先是因为复式房子性价比不高，虽然分为上下两层，房产证本子上面的面积也不小，但如果分开来只看楼上或者楼下，其实空间是很小的，再加上需要安装楼梯，更加减少空间利用率。有老人小孩的用户很少会购买复式房子，居住不怎么安全。展开

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建慧

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

之前复式的房子其实还是比较受欢迎的，不过最近这几年热度渐渐降下来了，卖起来比较困难。
主要是因为这几个原因，第1个就是性价比方面，这种房子的性价比其实并不是太高的，一平方米的单价要比普通的住宅贵很多，而且公摊的比例也比较大，所以房子的实际使用面积是非常小的。
另外就是装修方面，这类房子装修的时候难度还是比较大的，而且也比较复杂，花费的时间和精力都比较多。展开

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丽莎丽莎小丽莎

复式房子的成交量确实比普通的商品房成交量要低很多，虽然是复式房子的价格要低一点，但是很多人觉得复式房子的性价比不高，如果按照实际的使用面积，复式的房子面积还要贵很多，主要是因为复式房子的公摊面积非常的大，对于普通家庭来讲非常的不划算。
第2种就是房子的装修还是非常复杂的，要在装修方面投入大量的时间以及金钱，所以现在很少会有人购买复式的房子。展开

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ksharpde

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

复式的楼房跟普通的楼房一样，只要有优势都是好卖掉的。复制的楼房跟普通楼房有不同的地方，那就是在于房子的面积，和房子的性质。大部分人接触的普通商品房比较多，所以在购买二手房的时候，更渴望接受普通的住宅楼房。复式楼房一方面是因为面积比较大，楼梯占用的面积也比较广，因此很多人都觉得不太实用。但我认为只要是对准了合适的客户，复式楼房也是可以卖掉的。展开

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手艺人

瓷砖、卫浴洁具类专家

如果家里面是复式的房子，我觉得将来想要出售，还是有很多人愿意接手的。
现在复式的房子在中介公司也是比较的吃香，我有一个朋友，在我们如皋当地就是买的复式房子，面积是240平，之前正在出售，把它挂在中介公司，一个月的时间，就已经成功卖掉了。
因为我们如果当地人买房子比较喜欢买大户型的，再加上这个楼盘的地段又非常好，所以很容易转手，比较的抢手。展开

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大嘴小伙儿

瓷砖、木门和橱柜类专家

购买复式房子的朋友是非常多的，复式房子深受年轻群体的喜爱，但是大家在购买复式房子的时候一定要注重产权问题，很多复式房子都是没有房产证的，没有房产证的房子是很难卖掉的。如果低价出售复式房子，肯定会有很多客户关注，因为购买复式房子的好处是比较多的，复式房子都是上下两层的，只要房子设计的合理，实际空间是非常大的，入住环境肯定是舒适的。展开

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xianrenqh

擅长别墅复试大房型规划设计

如果说你手上的复式房子是拥有房产证的，那么绝对是非常好卖的，因为现在大产权的房子在对外出售的时候是非常抢手的。
不过我觉得还是需要看实际情况的，如果说你手上的复式房子是在偏远的一些小镇或者是县城，那么可能需要等待很长一段时间才能遇到合适的买家，因为现在愿意去偏远地区购买房子的人数比较少，大城市复式的房子还是比较好卖的，有可能你今天把房源挂出去，明天就遇到了合适的买家。展开

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