全款买房和贷款买房哪个划算

资深监理黄帮主

熟悉各种施工工艺优缺点

只要你的手头有充足的资金，那么我觉得肯定是全款买房更划算，因为你可以把房款一次性都付给房地产开发商，这样就不用支付银行利息了。
现在很多房地产开发商都是非常欢迎业主全款买房的，所以也会给予一定的优惠政策，最后的价格应该是能够打一个折扣的。但是对于经济能力不是特别好的朋友来说，就只能选择贷款买房了，先支付首付，后面的再分期付款。展开

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yanyanxll

熟悉油漆涂料施工和材料选购

这个其实就需要考虑你个人的经济状况了，在经济条件允许的情况下，当然是全款买更加划算一点，这个时候你并不需要给利息，所以能够省下一笔额外的支出。
如果说你现在手上的可支配资金不足以支付所有的房款，建议你还是以贷款的方式来买更加划算一点，虽然说要给利息，不过每个月要承担的费用也不是很多，而且对于你来说，经济压力也不会那么大。展开

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shadow564

室内园艺设计阳台设计大师

相比较下来肯定是全款买房更加的划算一些，但是现在全款买房也不是那么容易的，对于一般家庭来说，现在的房价比较贵，买房是有一定压力的。
如果个人的经济情况允许，那就可以选择全款买房，但如果经济条件不允许，那可以选择贷款来买房，现在贷款可以选择公积金贷款利率也不会特别贵，整体算下来也是比较划算的，其实通过何种方式买房还是要看个人的选择的。展开

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牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

这个要看你个人的经济条件了，如果你经济条件允许，那么肯定是全额买房，要比贷款买房划算一些，因为贷款买房所需要的利息还是比较多的，每个月都需要偿还利息的，这样算下来，买一套房子的利息还是比较多的。
如果全款买房那就不一样了，只要你家里的经济条件允许，我建议你全款买房，全款买房的优惠还是比较多的，比如说开发商那里就可以给你很多的优惠，而且还省去了不少的手续费。展开

11-29

文涛

擅长板材板件工艺和采购

如果从划算的角度来看，肯定是全款购买房子更加划算，如果大家的资金条件都比较允许，我相信没有人会选择贷款购买房子，背负房贷之后，每个月需要还很高的利息。但是现在购买一套房子的资金是非常多的，普通家庭完全承受不了，所以他们都会优先选择贷款来购买房子。我们在购买房子的时候需要考虑的事情非常的多，除了资金方面，接下来就是房子日后的升值空间了。展开

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快放假

熟悉施工工艺实现过程

全款买房肯定要比贷款买房更划算一些。首先不可否认，贷款买房的选择性是非常多的，比如商业贷款，比如公积金贷款或者组合贷款等等，无论你要选择的是哪一种贷款方式，它都会生成非常高昂的贷款利息。但全款买房则无需任何利息，甚至随时买卖都可以不受任何限制。所以在个人经济条件允许的情况之下，我认为还是用全款的形式将房子买下来更划算一些。展开

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淡淡的日子也飘香1

个人觉得如果在能力范围以内，还是全款买房吧全款买房首先一点，就是少了很多很多的房贷利息，目前的商业贷款利息可不低，三十万的贷款，三十年还完，大概要还近三十万的利息，还不如勒紧裤腰带，直接全部付清好了。虽然这样可能会有一段时间，生活水准急剧下降，但是心理上面会很轻松，而且过了这个坎，那就是自己花钱自己花，不要每个月计算着还差银行多少钱，手视还空多少钱这些事情了。展开

11-29

有缘相逢2

贷款买房需要一部分利息，也就是说贷款买房最后需要支付的金额会比总房价要高一些，从金额上对比，如果资金足够，全款买房比较划算。但是全款买房有一个弊端，现在买的新房基本都是期房，可能一年或者两年后才能拿到房子，如果房子在建设过程中烂尾了，或者拿到房子的时候发现和约定的不符，而你又付了全款，那么这部分钱就很难再要回来了，所以全款买房有一定的风险。展开

11-29

atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

全款买房你要一次性拿出房款，把利息省下来了，因为无需要贷款，不需要支付贷款利息，如果你是一次性付款，开发商会给予一定的优惠的，那也省了一笔开销，其实也挺划算的，而且签订好买卖合同之后，就可以去房管局领取房产证。
贷款买房来得更划算一点，如果是用公积金贷款，买房来得更划算一点，因为公积金贷款利率低，那你所要交付的利息就少，那买房的压力会小。展开

11-27

妙祥

空间利用、空间扩容设计爱好者

如果全款购买房子之后对自己的生活质量没有影响，那选择全款买房是比较划算的，因为贷款买房需要每个月偿还本金加利息的。
但对于家庭经济条件一般的用户来说全款购买房子是不划算的，可能为了凑全房款，要跟所有亲戚朋友借钱，还不如使用贷款进行支付，可以先支付首付款，剩下来的每个月偿还贷款就可以，压力也不会很大，关键也不用跟亲戚朋友借钱。展开

11-13

祥涛

擅长窗帘地毯布艺软装搭配

如果在有钱的条件下，我觉得还是全款买房子更划算。
因为全款买房子要比贷款买房子更加省钱，一般情况下，如果买新房子，开发商会一次性给予更大的优惠。而且买房的手续会更加的简单，不需要去走银行贷款的流程，也不用担心房贷利率上浮带来的影响，并且也不需要缴纳更多的费用，中介费用或者是在办理业务时候的手续费，这些都是可以省掉的。节省了钱，又省了时间。展开

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伊舞木子

肯定是全款购买房子比较划算了，因为全款购买房子不需要跟银行办理贷款，就不存在利息这个问题，而贷款购买房子是必须要偿还利息的。
但是如果大家目前打算购买期房，我还是比较建议大家选择贷款购买房子，因为期房存在无形的风险，等大家拿到房子钥匙之后，可以考虑提前还款，要是购买二手房，那么选择全款买房是比较划算的，而且现在全款购买房子在签订了合同之后，就可以直接办理过户的手续。展开

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