离婚后贷款的房子怎么办

其德

装修辅材辅料类采购专家

中国有很多夫妻都会出现感情破裂，这个时候他们都会选择离婚，但是在离婚之后就涉及到财产的分割了。
很多人就是因为财产分割方面会产生一些经济纠纷，法官在审判的时候也会查看我们的房子是什么时候购买的，如果是婚后两个人贷款购买的，那么房子的产权是一人一半。
夫妻双方可以协商一下，谁拿钱谁拿房子，拿房子的人就必须承担房子的贷款，更改还款人的时候，是需要到银行那边去办理的。展开

10-28

修行z

关于这个问题，我觉得夫妻双方可以进行协商，比如说在办理贷款时是以夫妻双方的名义申请贷款的，那么现在可以更改为个人还款，也就是说要去银行办理转揭手续。
或者说夫妻双方想尽一切的办法，各自准备一半的还款金额，等把银行的的贷款还清之后可以把房子换到二手房市场上进行出售，等房子出售出去之后，所出售的房款可以各自一半金额。展开

11-05

慧芳

擅长电工电料、灯饰照明

离婚以后贷款购买的房子也是需要进行分配的呀，要是你们现在房贷还没有还清，那么就可以去银行进行申请提前还款。
只有等到把房子的欠款全部还清之后，我们才可以把房子进行出售。最后卖掉的钱大家一人一半就好了，因为这套房子是你们两个人的，所以每个人都有50%的产权。
要是你们并不想出售这个房子，那么也可以选择把这套房子过户给其中一个人。展开

11-21

KelsiRyan

擅长软装搭配精通软装家纺选购

夫妻离婚之后肯定是需要对房子进行相应的处理的，因为这个房子是夫妻共同贷款购买的，那肯定是需要夫妻双方先共同还清房子的贷款，然后才可以对房子进行相应的处理。
等这个房子的贷款全部还清就可以分割房子的产权，可以将房子出售出去，出售的房子房款可以双方平分，或者房子的产权归到一方，那拿到房子的那一方就需要支付给对方一部分的费用。其实房子具体怎么处理还是可以由夫妻双方进行协商的。展开

11-05

敬业

擅长施工进度把控

这个时候，房子其实还是算你们两个人共同拥有的，然后没有还清的这部分的贷款是你们两个人的共同债务。需要去进行财产的析产和公证，确定一下房子的产权人，之后获得产权的这个人需要对另外一个人进行赔偿，需要把房子的首付和剩余贷款的一般支付给未获得产权的一方，然后剩下来的贷款再由获得产权的这个人来独立偿还。这个时候最好双方先进行协商，或者也可以请法院处理。展开

11-05

丹丹

离婚之后贷款当中的房子可以进行协商解决，如果，夫妻双方协商不一致，那也没有办法到法院起诉，因为法院是不会判决的，主要原因就是贷款当中的房子涉及到夫妻之外的利第三方，也就是银行。
因为正在还款中的房子，房子是没有完全产权的，还有一部分的产权要归银行所有，所以说想要处理贷款中的房子，必须要等到贷款全部还清拿到房产证才行。展开

10-28

Lastheart

瓷砖、木门和橱柜类专家

要是你们之间的婚姻出现问题，离婚之后那之前贷款的房子也是要去进行分配的，你可以去看一下这个房子是怎么分配，确认是要这个房子，还是说要这个金额。
你们双方可以先准备好这个贷款的费用是双方支付一半，等到把这个房子房产证拿回来，你们可以去进行分配，看这个怎么安排，其实这个工作人员也是会帮你去进行计算的，是非常的方便，你只要是进行支付就可以了。展开

10-25

离婚后贷款的房子怎么办

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