房贷没还完卖房划算吗

房贷还没有还完卖房是肯定不划算的，同时房贷没有还完，也是不可以出售房子的，在贷款没有还清之前，房子不属于你个人的私有财产，房产证是需要暂时扣押在银行的，没有房产证你是无法办理过户手续的。如果想要出售房子，你是需要提前还清贷款的，但是提前还清贷款是需要支付一笔违约金的，同时利息是按照当前的利率来计算的，不是按照申请的利率来计算的。展开

在你们的房贷还没有还清的时候，银行肯定是不会同意你们出售房子的呀。你们就只能等到房贷全部还清以后，才能够把自己的房子进行上市交易。我觉得在出售房子的时候，也是有很多技巧的，要是最近的房价是处于下跌的状态的，那么就不要着急卖房了。一定要等到房价上涨的时候出售房子，这样你肯定能够获取一定的差价的，对你们来说肯定是非常划算的哦。展开

在房贷还没有还完的情况下，卖房子肯定是不划算的，但是有些人是因为迫不得已的原因，才会将房贷没有还完的房子对外销售的。
如果你觉得现在出售贷款没有还完的房子不划算，可以先想办法把贷款还清，拿到房产证之后再出售房子，等拿到房产证出售房子的时候，房价肯定跟现在是有很大区别的，说不定能够多卖到20万到30万元，到时候你就可以多赚一点资金。展开

这个肯定是要看实际情况的，大家都知道如果这个房子是通过贷款的方式来购买的，那么我们是需要支付很多利息的，假如说你卖的这个价格和你原先买房的价格是一样的，那你肯定是不划算的，因为你多支付了很多的利息。
所以在卖这种房子的时候，我们自己一定要学会计算的，最起码我们卖出房子的价格要等于原先购入房子的价格加上自己支付的利息钱才行。展开

首先呢，要看看你所在的区域在什么地方，比如你家的房子是在北京或者是在上海，而且是在10年前买的房子，或者是5年前买的房子，那么现在相比市值已经增长了很多，如果真的是这种情况，即便是以银行的贷款没有还清，现在卖出去也是非常划算的。但如果是个刚刚买来的房子没多长时间，而仅仅是过了一年左右就对外出售，显然是非常不划算的，因为你该交的费用都已经交出去了，现在买房无疑亏的是自己。展开