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房屋建筑面积测量

10 回答1491  浏览 2019-05-10

共11条回答

在测量房屋面积的之前,需要先到物业处领取一个平面图,这张图纸上有明确的测量尺寸,然后你根据这张图纸进行重新测量,看看实际面积跟开发商告知的面积有没有出入。到时测量的时候尺子要跟地面保持一定的距离,差不多是1米左右,这样测量出来的结果才会更加的准确,然后要记住测量一下阳台的面积,因为阳台的面积也会计算在公共面积里面的。展开
05-17
房屋建筑面积的测量通常包括以下几个方面:

1. **外墙面测量**:建筑面积主要是指外墙面所围成的面积,一般是从外墙外围进行测量。

2. **阳台和飘窗**:阳台通常按照建筑面积的50%计算,而飘窗则依据具体设计情况决定是否计入。

3. **楼梯间和电梯间**:楼梯和电梯间也会计入建筑面积,但是具体比例可能因开发商和地方规定而异。

4. **公摊面积**:在购买商品房时,除了自用的套内面积外,还需注意公摊面积,这部分面积是由所有业主共同承担的。在计算时,公摊面积通常会按照一定比例分摊到各户中。

5. **具体的测量方式**:建议使用专业的测量工具,如激光测距仪,同时可以请专业的测量人员进行测量,以确保数据的准确性。

总的来说,准确的建筑面积测量对于后期的装修和房屋使用都有重要意义。展开
01-01
一般我们在购买房子的时候,房产证上也会有关于你房屋的一个建筑面积,如果说你自己想要了解更多的话,你也可以自己拿着尺子去测量一下,不过你肯定要先了解一下自己的户型,最好是拿到详细的一个住宅平面图,这样你计算出来的才会更加的准确。像你每个房间的轴线尺寸,还有外墙的一个中尺寸,还有你每个房间的使用面积,这些你都要了解。展开
05-24
如果是想知道房屋建筑面积的话,在房屋买卖合同上面是有的,如果你不放心的话,你可以自己带上卷尺去测量,也可以自己量也可以找你们当地的装修公司帮忙测量,现在装修公司测量面积基本上都是免费的,但是量的时候你一定要在场然后注意看着点,有的装修公司会多报一点,这样他装修起来的费用也就是比实际会多。展开
05-24
要测量房屋的建筑面积的话,其实你可以自己量,还可以找当地的装修公司帮忙测量,现在装修公司测量面积基本上都是免费的,但是量的时候你一定要在场然后注意看着点,防止有些装修公司不靠谱,测量的时候故意把数据报的多一点。如果你是自己测量的话,你可以根据这个房子的图纸来算,然后按照比例换成实际的面积就可以了。不过一般的建筑面积在购房合同中都会清楚的列出来的。展开
05-24
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。展开
01-01
我们所购买的房子都是按照建筑面积去收费的。但是我们自己是无法测量房子建筑面积的,想要知道我们所购买的房子建筑面积的话,只需要拿出房产证就可以了,房产证对于房子的面积还是显得非常明确的。不过目前也有办法可以算到房屋的建筑面积,就是我们把家里实际可以使用的编辑全部测量好,并且统计一下总共的使用面积。然后将可以使用的面积除以70%,就能够大概的得到我们所购买的建筑面积。展开
05-23
首先在测量房屋建筑面积的时候我们要注意方式方法。最好是离地面一米以上的地方开始测量,因为这样出来的数据会比较准,然后你可以问物业公司要一个房屋的平面图。嗯,把你测量出来的面积跟开发商讲的面积进行一个对比。接下来就是还要测量一个阳台的面积,因为阳台的面积也算在公共面积当中。一般的话,我觉得建筑面积不会有太大的出入。展开
05-23
很多人在买房的时候都想测量一下房屋的建筑面积,一般房子的设计使用面积比房子套内面积小的,其中里面包含了共有面积,在买房的时候要问好房子的实际面积是多少。如果想测量的话,可以直接测量,也可以去找装修公司进行测量,如果自己测量的话,需要先准备测量的工具,根据开发商那边提供的图纸来进行测量,看面积有没有出入,阳台面积也是需要测量的。展开
05-23
想要测量房屋的建筑面积的话,你可以自己量也可以找你们当地的装修公司帮忙测量,现在装修公司测量面积基本上都是免费的,但是量的时候你一定要在场然后注意看着点,防止有的装修公司测量的时候故意把数据报的多一点。如果你是自己测量的话,你可以根据这个房子的图纸来算,然后按照比例换成实际的面积就可以了。不过一般的建筑面积在购房合同中都会清楚的列出来的。展开
05-17
房产证上的面积不是房屋内的真实面积,是公摊面积与套内面积的综合。套内面积又包含:套内公摊面积与地面面积。你想要知道房屋的地面面积的话,可以直接问售楼处的工作人员。如果不放心,可以自己进行实地测量,用卷尺或者手机里自带的测距仪软件,量一下屋内的的长度和宽度,相乘就可以了,最后把所有房间的面积加在一起,就是屋内地面面积了。展开
05-17

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