共有产权房有房产证吗

往事随风

擅长厨房卫生间局部设计和改造

共有产权房如果要出售也是比较麻烦的，一般来说共有产权房也是有房产证的。但是房产证上会写明是共有产权房，如果说你后期想要出售的话，必须要满5年才可以出售的，并且只能出售你自己所占的比例，如果你资金充足的话，还是可以赎回所有的房产比例的哈，这样的话，如果需要出售也就比较方便点了，具体你的咨询一下当地的相关工作人员。展开

05-16

nixiang4a

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

共有产权房子也是有房产证的，不过共有产权房子需要居住满5年时间以后才可以上市交易的，如果居住时间不到5年的话，共有产权房子是不可以上市交易的。另外，共有产权房子也分为很多种类型的，有些房子是由当地政府出地出资搭建的，是用来解决社会弱势群体住房问题的，只有满足相关条件才可以申请的，到时候会有工作人员进行审核的。展开

07-01

沉寒枫

擅长别墅复试大房型规划设计

其实共有产权房也是有房产证的，只不过在刚刚购买房子的时候，这个房子的产权是在政府那边的，如果你居住的时间满了五年，那么这个时候我们就可以申请去购买政府手上的那一部分产权，只要把政府手上的那一部分产权买过来了以后我们就可以去办理房产证了。所以说现在共有产权房如果想要进行交易的话，也是需要等到五年以后才可以的。展开

06-26

Aries气质

专注钻研不同施工工艺

共有产权房和商品房一样都是有房产证的，但是共有产权房房产证上面会标注为共有产权，并且注明个人的共有产权占比例。共有产权房通常是个人和政府，住房协会或者是其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。以后随着你的收入增加，个人可逐步赎回产权，直至完全占有。个人购买的共有产权不满五年，那么根据我国的相关规定，共有产权不满五年的话，是无法出让房屋份额的。展开

06-28

财源广进_9412

熟悉油漆涂料品类选购

房子刚买的时候是没有房产证，因为在买房初期，这个房子并不是你的个人财产，你只占一部分的比例。共有产权房是你和政府双方一起买的，主要是为了解决中等或者低等收入的群体的住房困难，价格一般要比正常的商品房低。但是如果你以后有足够的资金的话，把政府拥有的那部分比例买回来，那么房子就完全是你的个人财产了，这个时候你就可以申请办理房产证了。展开

05-22

晓静

共有产权房也是有房产证的，一开始购买共有产权房的时候产权不是归购买者拥有的，房子的产权是属于政府的。共有产权房一般是不可以进行出售的，只要部分共有产权房的房子可以出售，并且也需要满五年才可以进行出售。共有产权证的房产证上面会标明是共有产权房的，一般购买是需要从政府那边购买才更安全，共有产权房的价格也是挺便宜的。展开

05-20

立坤

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

共有产权房当然是有房产证的啦，其实这个共有产权房跟大家居住的住宅楼都是差不多的，但是区别的地方就是共有产权房子的房产证上是有特别标注的，上面会写“共有产权房”，但影响不是很大。如果你想交易售卖共有产权房的话，那么就需要等这个房子满五年之后才可以上市交易的，到时你可以先跟当地的房管局申请，申请通过之后就可以放心交易啦。展开

05-16