二手房必须全款吗

朱兴祖

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

买二手房不一定是要全款的，你也可以是贷款买。如果你的经济能力有一定条件的话，那你可以在买二手房的时候进行全额交易，这样来说房子就直接是你的个人财产。如果是经济能力不够的，可以去当地的银行申请贷款，你的征信一定要是好的，然后是去进行审核，通过的话就可以去购买二手房了，这个还是看个人的情况，没有强制说要全款的。展开

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生活泪

擅长厨房小家电品牌和型号特点

购买二手房不一定需要全款的，如果经济条件不好的话，可以选择在银行贷款买房。一般贷款年限都在一年以上三十年以下的。各个银行的贷款利率也是有所区别的。一般一年以内利率是4.35%，五年以上三十年以内利率大概在4.9%。具体的话还是要以银行为准，现在买房大部分人都是选择贷款买房的。当然，如果自身条件比较好的话，也可以选择全款买房，这样的话也比较方便。展开

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小鱼儿_6334

擅长阳台窗、移门衣柜品类

没有谁规定二手房必须全款的，二手房是否全款，看原房东的意思。如果原房东是开发商乌在手上的盘的话，那很容易的。如果原房东不是太急用钱的话，可以让你走完贷款的流程。组合贷款的流程，太阳能拿到全部的房款，所以没关系的。他不受影响，只是需要等半年左右。如果原房东是因为缺钱而把房子卖掉的话。，那你就只能全款了，但是全砍的话，价格方面会有很大的优惠。以为现在能拿出全款买房的人并不多。展开

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幸福天使

擅长阳光房搭建设计和工艺

如果你有足够的经济能力的话，那么在购买二手房的时候是可以选择全款购买的，但是如果你的经济不是很富有的话，可以选择贷款购买，也就是说购买二手房的时候不是一定需要全款购买的。但是对于二手房的首付金额是由卖家来决定的，所以在选定好房源之后，一定要跟卖家确认一下首付款大概是在多少。如果想要尽快办理过户手续的话，在签订合同之后，抓紧时间去银行办理贷款。展开

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wxd121212

擅长装修知识咨询和讲解

如果你无法承担全款的话，购买二手房不需要支付全款，如果个人征信非常好的朋友，可以到当地的银行申请贷款，但是每个银行贷款的要求都是不同的，可以到当地的银行了解详细的信息，一般只要你有稳定的工作，之前没有拖欠信用卡老赖行为，有家人帮忙担保，肯定能在银行贷款买房，需要贷款的朋友，直接在当地银行填写贷款申请就可以了。展开

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飞行荷兰人

熟悉五金工具类商品讲解

如果购买二手房贷款的话，每个城市的首付比例是不一样的，并且还要看你购买的是首套房还是二套房。一般来说购买二手房首套房的比例是30%，如果是第二套的话首付比例是60%，二手房并不是要必须全款的呢，除非是私人卖给你的，并且房子是没有房产证的，那种房子一般卖方都会要你全款的，因为没有房产证是不能够贷款的呢。展开

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橘子味

擅长软装搭配和室内照片设计

其实买二手房不一定要全款购买的。假如说你的经济实力允许的话，你可以选择全款购买的。其实全款比较方便的。假如说你的经济能力不够的话，是可以去当地的银行进行申请贷款的，但是你的征信一定要是好的，然后就是去进行审核。假如说征信审核通过之后，那么就是可以去购买二手房了，这个还是要看个人情况的，并没有说强制性的必须付全款。展开

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宇沉

地板、橱柜和吊顶工艺专家

不一定，这得看你所购买的二手房的卖家是怎么要求的，如果卖家要求你全款买的话，那你就必须全款。如果卖家同意贷款买房的话，那也可以贷款买房。不过如果你是贷款买的二手房的话，首付要比买新房的首付高。一般来说，二手房的首付跟三个原因有关系，一个是房龄，一个是这个房子的评估价，还有一个就是卖家。一般来说二手房的首付款是这件房子的评估价格的70%。展开

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明明

装修安防用品分析选购专家

二手房不一定要全款购买呢，如果你的经济能力允许，你可以选择全款购买，全款比较方便，美誉贷款购买那么复杂哦。不过现在大部分人买房子都是贷款买房的呢，特别是二手房也有很多人贷款买，因为现在房价越来越高了呢，全款买房大都是不可能的，贷款买房减轻了大家不少压力。不过要注意了购买二手房贷款，银行会审核的，有些二手房就不可以贷款哦。展开

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二手房必须全款吗

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