二手房源怎样辨别真假

晨晨寂寞

居家房屋装修风水分析专家

房源的辨别有这么几点。第一我觉得首先要从发布房源的平台资质看。因为一般选购二手房都是通过中介完成的，中介的实力决定了自己筛选二手房的房源质量。第二，要看房价。俗话说的好，一分价钱一分货。如果某套房源的价格明显低于这个区域其他房源的市场价。那么这个房子要么是有问题，要么就是有可能已经卖出去了。第三的话是最终交易的时候一定要验证房主的身份，另外也要查房屋是否满足交易条件，是否获得所有产权人的同意。展开

01-31

carriezuo

精通厨房家电类选购技巧

想要辨别二手房房源信息的真假，只需要去当地房管局验证房源信息就可以了，只要房子证件齐全，在当地房管局都是有相关记录的。或者你也可以直接购买中介公司手上的房源，中介公司手上的房源全部都是真实存在的，不过吧，购买中介公司手上的房子还需要支付一大笔的中介费用，正常收取房费的两个点，比如说房子价值100万元，那你就需要支付2万元的中介费用。展开

03-21

小邓Deng

厂房办公楼等商业装修设计者

二手房源是假的话，我建议你可以让卖家出示一下房产证，还有就是你实地考察的房子的样子和你在网站上面的房子的照片多做一些对比，家具装修风格、摆放位置什么的。如果你害怕二手房的房产证是假的话，我还是比较建议你先自己查看一下房产证的封皮，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感。还有就是真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。展开

03-14

Forever喵

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

其实辨别真假二手房房源还是比较简单的。首先你在买房之前先去了解一下当地市场的二手房房价和周边的配套情况等。其次你只要看到低到两成的离谱水平的二手房，那么它的可信度几乎为零。然后如果你一些很夸张的噱头，那么完全不必理会，你只要关注房源的具体信息是否符合需求。还有就是如果网上出现很多个房源信息不同，但是图片是一样的，那么有很大可能是房源本身装修较差，那么你就要注意了。总之方法很多，你可以再去简单了解了解。展开

02-28

三十而立

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

现在很多人在购买二手房的时候都会通过一些二手房网站来进行交易，不过现在很多的二手房网站上面的虚假信息也是比较多的，所以我们一定要自己去辨别这些信息的真假。我们在二手房网站上面查找房源的时候主要就是看价格，如果说这个楼盘上面挂的价格要比这个楼盘的实际价格低很多的话，那么这个信息多半就是假的，我们自己一定要注意不能上当受骗。展开

02-26

雪仪

现在各个地方出售的二手房房源还是非常多的，在购买二手房的时候要学会辨别二手房的房源真假。现在二手房的发布平台还是非常多的，现在比较好的二手房平台有安居客、赶集网、链家、58同城等等，这个几个二手房网站上面的房源还是比较真实的。另外在看房的时候，要确认二手房的证件是否齐全，卖家的身份信息和房产证是身份信息是否一致等等。展开

02-19

YlongWei

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

现在二手房房源确实存在很多的骗局，在二手房交易过程中，有些中介会利用合同方面对用户进行欺诈行为，有些合同内容是很模糊的，而且加上中介在旁边口头催促，很多内容可能用户都没有看清楚，就莫名其妙的签字了，事后发现上当了。个人觉得，你在买房子的时候，不要贪图小便宜，要找比较靠谱的中介公司，其次，要看清楚人家的房产证，最好核实一下卖家的身份证等等。展开

02-18

一次经典

二手房房源辨别真假最简单的办法，就是去实地勘测一番就好了。而且这还是最有效的办法。当然了虽然说这种办法很简单有效，但是却很麻烦，尤其是对于那些没有空的人而言更是如此的。所以说在这里我是推荐另一种办法，那就是通过与其他网站的二手房房源信息进行对比，就能够知晓答案了。一般来讲，只要一个二手房两个网站都有它信息，那就是真的了。展开

02-12

智豪

二手房源想要辨别真假，最靠谱的方法就是去实地看看，存在就至少能说明这个房子在这里，不存在那不就是假的。但是即使这样也不一定是真的，下一步需要在看好的二手房源附近蹲点，询问社区或者相关人员有关这个房源的情况，这样才能够保证这个二手房源的真实可靠。不过讲实话，一般来讲的话，别人挂在网上的房源都是有出售的意愿，假房源也是极个别现象。展开

01-31

donny377

疑难户型分析和改造小达人

二手房源辨别真假的方法有很多的，第一个方法就是看标题，一般真的房源会有认证的，假的房源则会不具体提房源的特色，而是用一些模糊的字眼来描述房子。第二个方法就是查房价，一般同一个小区的房价都是差不多的，如果低很多的房子一般都是虚假报价。第三个方法就是看照片，如果是那种看起来很假的照片一般都是假房源。展开

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激活青春

成长型儿童房设计达人

二手房源怎样辨别真假，这个有很多种方法的，首先就是看二手房源的标题，一般包括了小区名称、位置、户型特点等信息，如果不提这些信息一味强调房源优点多半是虚假房源；还有就是查房价，如果挂牌的二手房源比周围相同地段的其他房源价格低很多，那么也要小心；最后就是看房的时候要仔细审核对方是否证件齐全、是否是房源的拥有人等方面。展开

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衣柜移门2015

擅长业主施工方矛盾处理

二手房房源如何辨别真假！首先就是要看购买途径啦，现在的购买途径是有很多的，可以是线上的，也可以是线下的，不管是从哪个途径购买，一定要找知名度高的，这样房源信息的真实度也才会更高；还有一些中介公司，你还没有去看房子呢，就让你先交定金，这种情况也应该是虚假的，千万不能先交定金、押金什么的。必须确定好房源信息真实性之后再交易。展开

01-31

紫玫瑰Rose

擅长地板、木门和厨电

二手房源辨别真假只能现场看房了。因为出售的房子信息有的可以随便的填写，比如房子的户型的，面积啊，甚至照片都能用假图。因此二手房辨别真假只能到现场核实，如果你发现和出售的房子信息有差别，不太满意，可以选择不够买。所以现场看房也是购买二手房的重要流程呢。避免有人出售假房源，或者这个房子的出售人不是房主本人。所以买二手房千万要小心。展开

01-31

kuaidian

小户型设计 户型改造专家

在现如今的二手房市场的交易比较好的大环境下，因二手房比较好的居住条件受到不少人的青睐，也因此引来了不少黑中介和坑人的房东，一不小心就很容易上当受骗。所以买二手房更加要谨慎些。你一定要多看看许多网站的房源信息，以作对比，他们有好多蒙蔽人的手段，比如贴虚假图片啦；将已成交的房源再利用吸引人；标出超低价格吸引眼球，实际价格却高出许多；总是重复发布一条房源；等等。那你一定要仔细辨别，看他的标题是否和内容一致，多方面探查其房价，别虚假，如果他们对房源信息描述的越具体就越可靠，反正买房一定要理性分析，不贪图小便宜，多多货比三家，避免上当受骗。展开

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