来宾二手房过户费要多少

伟易张工

擅长沟通维护业主和施工方关系

在上海来宾二手房过户费大概需要1万元左右，当然这个你的房屋的价格和房屋的地理位置是有区别的，如果是普通住宅的话，五年以内要收营业税，这个是房屋价格的5.8%、契税收1.5%、个税收1%，在上海来宾的过户费还需要交200元，希望上面的信息可以帮到你，如果有什么不清楚的话可以登录网上安居客APP查一下，也可以到当地的二手房管理中心问一下。展开

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嗡啊惹

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

在来宾这边二手房过户需要缴纳的税费项目还是比较多的，我先说一下卖方所需缴纳的税费，个人所得税，如果所卖房屋是房主唯一住房并且拿到房产让已经有5年以及以上的，免征个人所得税，如果未满5年的，按成交价的1%缴纳；营业税是按成交价的5.5%缴纳的，如果所卖房屋是房主的唯一住房，并且拿了房本已经5年及5年以上的，是免征营业税的。买方所需缴纳的税费有契税，如果房屋的面积在90平米以下，按成交价的1%收取，在90平米到144平米之间的，按成交价的1.5%收取，在144平米以上的按3%收取。另外就是工本费80元。展开

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kristy31

擅长装修价格，施工验收

现在办理二手房的话是必须要交过户费的，现在过户费大概需要两三万元，现在办理二手房的话是必须要交税费的，需要交的税费包括契税、增值税、营业税、个人所得税和印花税等等，税费的征收标准不一样，除了税费之外，还需要交纳200元的工本费。现在购买二手房的话需要交的税费还是比较多的，税费由买卖双方共同承担，你可以直接去房管局缴纳。展开

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格格_巫_

来宾这边的二手房在过户的时候是会产生一些费用的，基本上就是一些税费，还有200块钱的工本费。税费其实是比较多的，在二手房交易过程当中，总共会产生总房价8.1%左右的税费，如果说这个二手房是满五唯一的，那么会产生总房价5.1%左右的税费。在来宾这边二手房过户的时候，税费最起码需要缴纳3万块钱到5万块钱左右的。展开

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泪珠儿_3408

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

来宾现在的二手房过户费大概是在5000元-10000元之间不等的，可以说来宾的二手房过户费还算得上是比较便宜的了。毕竟二手房的过户费主要还是依据你二手房的成交价格来决定的，二手房成交的价格越贵，那么二手房的过户费也就是会越多的。不过值得一个的是，如果说买的是五年以上的二手房，那么在二手房交易过户的时候，是能够减少不少的过户费的。展开

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AAAAAA梦小姐

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

来宾二手房过户肯定是需要交过户费的，其实不管是哪里的二手房，在进行过户的时候，都是需要交过户费的，要不然房管局也不会受理的呀！
来宾二手房过户的费用多少，这个是没有固定数字的，首先要看二手房房子的面积，面积越大相应的需要交的过户费也就越高；其次还有个人所得税、增值税、契税、印花税等等，都是需要交的。当然啦，这些费用不是让卖方或者买方一方承担的，到时两方都需要根据情况来交税。展开

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快放假

熟悉施工工艺实现过程

广西来宾二手房过户费并不是固定的，这个需要根据当房屋的价格和房产证的时间快来决定的。如果是普通住宅的话，超标准在5年之内，就需要缴纳契税1.5%、个税1%，印花税0.1%，营业税5.5%，还有其他一些费用。比如你购买的房子价值100万元，那你大概需要支付20000元的过户费用，不过你在办理过户的时候，工作人员都是会帮你将费用计算好的。展开

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独木舟_9651

瓷砖、木门和非标品选购专家

来宾二手房屋的过户费，基本上是按照房屋总价值的5%来收的。也就是说如果你是一百万的房子那么你需要交的过户费基本上是在五万左右，当然现在国家也是在调整房屋的过户费这一块，所以如果你要买二手房的话，还是去当地的房地产管理中心咨询一下比较好。毕竟这种收费的问题经常在变，网上的一些说法都是不太准确的。展开

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大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

来宾二手房过户费用是不统一，这个收费标准是按照自己的房产总值乘以收费标准来进行计算的。来宾地区的二手房过户费收费标准一般是按照房款的5%来进行收取的，也就是说如果你自己所购买的二手房房屋总价值是50万的话，那么则需要缴纳的过户费用是25000元。如果自己购买的二手房房屋房产证满五年的话对于个人所得税和营业税是免征收的，也就是说在房屋的过户费上也是要减去一笔开销。展开

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在路上_0410

熟悉装修风水知识和风水利用

来宾二手房的部分，其他地区的二手房过户费用基本上都是一样的，都是包含契税，个税，营业税，还有印花税等等。 一般买房需要缴纳的二手房过户费包含的是契税和印花税，大概是按照你家房子过户价格的1%来收取，印花税也是按照1%来收，但是买卖双方一家掏一半钱。而卖方需要缴纳的则是个税和营业税，个税的计算方法是按照这个房子总价格的3%来收取营业税，则是按照5.5%来收取。展开

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山济微马

来宾的二手房过户费主要就是税费和工本费。一般来说，工本费大概在200到300块钱左右，税费是上总房价的8%左右。假如说你购买了一套100万的二手房，那么除了要给200块钱的工本费以外，还要再给8万块钱的税费。我觉得你想在来宾这边购买二手房的话，其实可以在当地找一个比较靠谱的中介公司，因为一般来说中介公司的房源还是比较多的。展开

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lxzuihun

熟悉施工工艺实现过程

来宾二手房的过户费是房屋的价格乘以百分之八点零五，如果房子的价格是100万元的话，那么过户费就应该是80500元左右。不管你是去哪里购买房子，过户费都是这个计算方法，因为国家的规定是统一的。当然除了这个税费之外，还有200元左右的手续费，这个手续费可能每个城市都会不太一样，你最好是去房管局仔细问清楚，房管局是办理房产手续的正规机构，是很靠谱的。展开

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