二房东合法吗

刘紫洁

擅长业主施工方矛盾处理

如果说二房东想售卖房子的话，一定要经过一房东的同意，这样才是合法的。我们在购买房子或者是租房子的时候，一定要看清楚房产证上的名字，如果是两个名字的话，就必须双方都到场才可以进行交易。这些方面一定要注意，因为关乎到法律方面，而且如果要签合同的话，一定要看清楚所有的款项，为了防止以后跟房东出现纠纷问题。展开

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风过耳

擅长五金工具、板材板件挑选

如果二房东出售房子经过一房东的允许的话，在这样的情况下，二房东是合法的。我们在购买二手房的时候，一定要问好这个房子是一房东还是二手房，我建议如果是二手房的房子的话，最好还是比较购买，现在二手房卖房出的事情还是比较多的，如果二房东跑了话，那我们的损失还比较大的。所以我们在买房的时候需要注意的事情还是比较多的，要确认好卖家的身份信息。展开

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迷雾之后

擅长卫浴洁具安装工艺

其实所谓的二房东就是指这个人从房东那边租的房子，然后又把这个房子租给另外的人，从中赚取一定的差价。二房东到底合不合法，主要还是看这个人再把房子租给其他人的时候有没有告诉原有的房东还有租客。如果说二房东在租这个房子的时候已经明确的告知租客这个房子是二手房，而且他也已经告知了原来的房东，房东也已经同意他这样做的话，那么这个就是合法的。展开

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一言不合我车珠子

厨卫电器、家用电器采购专家

二房东是不合法的，当然了，二房东这个词也是不正规的，严格意义上根本没有二房东这个说法。我来给大家说一下，为什么这个二房东是不合法的。首先大家出外务工或者出外做事的时候，首先得要找个房子租下来，住进去，但是肯定大家想要直接联系的就是房东本人，而不是中间人，因为中间人可能存在牟利的嫌疑。而且中间人没有通过房东的话跟房客进行签订合同，这份合同也是不合法的。展开

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不知道_0448

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

二房东在这样的情况下是合理的，就是二房东也就是我们书面用语中所说的承租人，需要跟出租人也就是我们所说的房子所有人签订相关合同，同意二房东将房子转租给第三人，不然是不合法的。如果二房东没有跟出租人签订合同的话，那出租人可以解除合同的。所以在这里提醒租客，在租房子的时候最好要求二房东提供跟大房东所签订的合同。展开

10-09

不困于情空号

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

这个就要看当初签订的合同里面是否包含这一条了，要是当时签订的合同里面，写明了禁止二次转租，那就不可以再次转租的，否则房东是可以根据这条来告你的。要是当时签订的合同里面没有这一条，
你是可以二次转租的，不会存在任何违法行为，但是你最好还是咨询一下房东，不然有一些比较倔的房东，宁可提前毁约，也不会将房子再租给你的。展开

10-09

轻舞飞扬美美

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

这个要看他跟房东签的合约上，是否有对房子能来转租这方面的约定，如果他跟房东签的租房协议上面已经表明不允许将房子转让出租，那么这个二房东就是不合法的，如果他跟房东签的协议书上，并没有对此类问题做出约束，那么这个二房东就是合法的，其实也可以理解，你看现在北京上海房价那么贵，工资也不见涨多少，做个二房东，有可能除了自己那份房租不要交，还能稍微赚点。展开

09-30

Ignorant

擅长全屋净水系统方案设计

二房东的存在并没有明文规定合不合法，但是就从目前各大尝试各种“二房东”的猖狂程度上来看，我想很快就会起草关于二房东相应的法律文案。因为随着物价的上涨，越来越多的人买房都相当困难，只能无奈流入租房大军中去。而所谓的二房东也是看到商机，租金翻了一倍暂且不论，最主要的是居住体验差，因为他们只满足了每个房间不得低于6平米的要求，其次就是胡乱收费，让住户多交不必要的费用。展开

09-27