房贷是怎么计算的

我个人知道的房贷计算方法有两种，分别是等额本金计算法和等额本息计算法。等额本息的计算方法，相对来说比较简单，它的计算公式是，贷款本金乘以月利率再乘以贷款的总期数除以月利率。等额本金的计算方法是，贷款本金除以贷款月数加上剩下的本金乘以月利率，这种计算方法是前期还款多，后期还款会越来越少，比较适合手头资金多的贷款者。展开

房贷的计算方法其实还是比较简单的，房贷就是用指你的贷款总金额加上你的的贷款利息就可以了。贷款利息的计算方法就是用贷款的金额乘以贷款的利率。现在国内的房贷利率其实是比较高的，普通商业贷款的利率已经达到了4.9%左右了。而且房贷利率现在还上涨了，也就是说，你要还的利息更高了，如果你最近准备有买房的打算，我建议你可以先在网上用房贷计算器算一下。展开

据我所知，房贷的计算方法其实是比较简单的。用贷款金额乘以贷款的利率，然后再乘以贷款的年限就可以了。其实现在很多购房网站上面也是有房贷计算器的，只要输入相关的数据，按一下确定就可以算出最后的结果了。操作还是非常简单方便的。其实我个人建议，如果需要买房贷款的话，可以采用公积金贷款，因为公积金贷款的利率是非常低的。展开

房贷的计算方法是，每月要还的本金加上每月要还的利息，这个每月要还的本金就是用贷款总金额除以分期时间，每月要还的利息是用贷款本金减去已还金额，再乘以月利率。计算方法是比较复杂，所以我不建议你自己计算，因为不仅仅复杂，而且还有可能会计算错误，到时候导致的后果肯定是很严重的。最好是使用网站上的房贷计算器，这个计算器还是蛮有用的，只要输入一些信息就可以查到要还的金额了。在挑选计算的时候，要注意准确度。展开

房贷的计算方法其实还是比较简单的，我们计算利息的具体方法就是用我们的贷款金额乘以贷款的利率，再乘以贷款年限就可以了。我们每个月应该还给银行的月供的计算方法就是用我们每个月的本金加上我们每个月的利息就可以了。如果大家想贷款买房子的话，我觉得可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率比较低。而且在贷款的时候我觉得可以多给一点首付，这样子也是非常划算的。展开

房贷是根据你个人的还款能力来计算的，比如说，你每个月的工资是3000元，也符合贷款的条件，征信方面也是没有任何问题的，那你最多可以申请60万元的贷款了，现在房贷还款最长时间是30年，你要是申请超过60万元的贷款，那你每个月的还款额度就超过3000元了，根本不在你能够承受的范围内的。不过你可以放心，你要是申请房贷，银行那边是会帮你计算好额度的。展开