未成年可以买房吗

坚强大树

擅长水电工程验收

未成年是不可以买房的，首先买房肯定需要身份证的，你如果是未成年连身份证都没有怎么办理房产证呢。而且如果你未成年银行业不会贷款给你得，因为你没有正式工作，没有还款的能力，所以银行也是不允许给你贷款的。就算你有很多钱可以直接全款买房也不行，因为国家政策不允许向未成年卖房，这个就没有办法了，只能等成年以后再说。展开

09-25

sdfwerwe

擅长施工方案和图纸的审核

未成年人是可以买房子的，未成年人买房子需要父母代理，现在买房子一般情况都是要贷款的，但是以孩子的名义是贷不了款的，不过如果是一次性付清的那就没事，直接买就可以了，但如果是贷款的话，贷款的人应该是监护人，一般情况都是父母贷款的，等于就是帮自己孩子买一套房子。
未成年如果自己去购房的话应该是不行的，必须要有监护人才行，要不然人家也不会卖给你。展开

02-19

kuailezyw

擅长卫浴洁具安装工艺

未成年人是可以买房的，是被法律允许的，但是必须要有其监护人代为办理，因为毕竟买房涉及的金额金钱是特别大的，所以必须要获得监护人的同意，而且需要委托监护人帮忙购买。现在有很多的家长买房都会写未成年子女的名字，这样子的话等到以后孩子成年了，就可以过户到他名下，这种情况还是蛮多的，你要是觉得你也感兴趣的话，可以去售楼中心或者在网上贴吧里问一问。展开

01-29

潇洒走一回2014

户型设计和改造专家

未成年人是可以买房的，因为法律并没有限定买房者的年龄，但是因为未成年人还不具备民事行为能力，所以在签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。不管是自己出钱来买房，还是父母出钱买房而填写上未成年人的名字，需要办理的买房手续和成年人买房的手续是一样的，只是和未成年人签订合同时，要求法定监护人必须在场，由法定监护人代其购买房产并签署相关合同。展开

01-24

Oo静静花开oO

擅长板材板件工艺和采购

未成年是不能够买房的，因为根据我国有关法律规定，买房只有是年满18岁以及18岁以上的人才有权利买房的。毕竟未成年在不到18岁的时候还没有完全的行事能力，是不能够进行买房的。所以说想要早点买房，那还是先将想要买的房源给挑选好，之后再等到18岁的时候前去购买。不过就算是18岁了，我建议还是在有家人的陪同下去购买比较好的。展开

01-23

我的大名叫徐永乐

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

未成年人不可以自己买房，需要父母代理。如果是付全款买房，父母只需和孩子一起，带上孩子的户口本、出生证、监护人图章等，和卖方签订商品房买卖合同，在买受人一栏，签上孩子的名字，代理人一栏签上自己的名字，就可以了。如果是贷款买房的话，未成年人自己申请不了，需由未成年人父母向银行提出借款申请，过程也是比较复杂的，还需要填写许多公证资料，具体可以到银行问一下。展开

01-10

_长相思兮长相忆

未成年人是不可以贷款买房的，但是可以付全款买房。如果想要贷款买房的话，可以由成年人来贷款买房然后把房产登记到未成年名下就可以了。未成年人不可以贷款买房的原因是未成年人不符合银行贷款条件的规定。银行贷款条件是这样规定的，贷款人的年龄必须在18周岁到65周岁之间，贷款人有完全的民事行为能力，可以提供有效的身份证明，有固定的工作和稳定的收入，有偿还贷款的能力。展开

10-17

胖轩妈

擅长业主问题咨询讲解

正常情况下是不可以买房子的，因为根据国家的规定，买房子的人必须要有民事行为能力，而未成年人是不属于有民事行为能力的人。未成年人虽然不可以买房子但是却可以拥有房子的所有权，也就是房子产权证上可以写未成年人的名字，再买房子的时候可以父母去买，如果需要贷款也必须是父母贷款，然后产权证上写未成年人的名字就可以了。展开

09-26