房贷怎么计算_齐家问问

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房贷怎么计算这个要看具体的房贷利率的，如果你有公积金而且你使用了公积金贷款的话那么公积金贷款部分的利率要和商业贷部分的利率需要区分开计算的，因为它们的利率是不一样的，还有就是贷款的年限也会影响实际的贷款的价格，建议你使用网上的房贷计算器计算一下，还是比较方便的，自己算还是有点麻烦的。展开

09-13

麦子家居

年轻人一站式家居创意服务专家

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火车头

房贷怎么计算还是要看你的房贷利率的。我们买房贷款的时候一般都会选择商业贷款或者是公积金。商业贷款的利率要比公积金的利率要高很多，商业贷款的利率是5.6%左右，公积金的利率就会少很多。如果你有公积金的话还是选择用公积金来贷款，商业贷款额度太高了不划算。如果你还是不明白怎么计算的话，你可以在网上的房贷计算器上算一下，这样既方便也快捷。展开

10-22

彬彬

房贷的计算主要还是看你的利率了，一般我们买房使用的是商业贷款或者公积金。商业贷款的利率相对来说会非常非常的高，现在商贷的利率已经达到了5.6%左右，而公积金的利率就少了很多，所以如果我们有公积金的话还是用公积金买房最划算。房贷的计算就是用你贷款的总额乘以贷款利率，就能够得出你的利益是多少了，非常简单。现在网上也有很多的房贷计算器，你也可以自己算算看。展开

09-25

平常心

擅长业主与施工方矛盾处理

房贷是你在选择银行贷款的时候贷款的数额和时间长短有一定的关系，一般买房子的贷款都是按月计算的，分期还款房贷也是分两种办法的，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。假如你从银行贷款了三十万，分三十年还清的话。分期偿还等额本息是每个月还款数目都是一样的，也就是5144.98*12=61739.76。每月需要偿还5144。98，每年需要还款61739.76.展开

09-21

吴涛

擅长全屋定制等非标定制品

房贷就是拿房子的总价格，减掉你已经支付的首付价格，剩下的价格也就是你需要申请的贷款金额了。不过你在申请贷款的时候，可以根据你的经济能力来考虑的，因为首付的价格，是可以支付超过开发商的定价的，你贷款的金额越少，你需要支付的利息也会相对的减少，你要是有公积金，就可以用公积金申请信用贷款的，这个利息是最便宜的了。展开

09-18

偶们

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

房贷的计算方法就是房价除以期数，加上一个剩余房价乘以月利率，当然肯定是要加上利息的，利息的算法就是房价乘以月利率，再乘以月数除以2加上0.5，这两个加起来，就是所要还的房贷。因为我们在贷款的时候，分期还款会产生利息，如果说分的月份越多，是越不划算的，虽然说生活压力能小点，但是给的钱却是变多了，所以尽量不要贷款。展开

09-17

房贷怎么计算

共6条回答

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