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去他的风格!我的自主设计复式小楼干货分享 —【下篇:设计】

2018-10-08 11:55:38浏览4183

齊大聖V4建材专家
#经验灵感#- 00. 写在前面 -大家好,我是大圣,这篇文章记录了我的装修历程。虽然进行了精简,但是依旧很长,所以分成两部分发送。这篇推文分享的是:基础设计过程中,应该如何思考问题。比如:户型改造、空间利用、动线设计等。我知道大家都喜欢看图片,但是我真心建议认真的读完文字,虽然我家跟你家不一样。但很多户型难题是一样的,这篇文章应该能帮到你。上篇***:去他的风格!我的自主设计复式小楼干货分享 —【上篇:实景】- 01. 户型分析 -顶楼复式:一层建筑面积134平,赠送面积较多,三个阳台+电梯前室(一梯两户,两侧开门),得房率很高,套内面积可以达到120平;二层为赠送,套内面积100平左右。部分坡顶,交房时仅有楼板,无水电地热预埋,无楼梯,后期改造费用很大。
首先看原始户型图,由于赠了三个阳台,按照地产的设计就是阳台封到室内做四室来卖的,那么我们来看看户型上的几个问题:① 北向的两个后改造的房间面积很小,如果做卧室也会显得很局促;② 厨房面积很小,5平不到,虽然可以做U型橱柜,但是除去洗碗机烤箱水槽烟机等设备,剩余的收纳空间有限,而且就算采用开放式厨房设计,在视觉上也不够通透;③ 西侧两卧室正对,虽然可保证空气的流通性,但是中间走廊的部分是浪费掉的,而且主卧的私密性并不好;④ 客卫未做干湿分离;⑤ 二层虽然空间非常开阔,但是除了右下角的卧室是个标准的大窗户外,中厅位置南北各仅有一个小窗,通风和采光堪忧- 02. 户型改造 -好户型是好装修的基础,在此敬告各位刚入坑的小伙伴:买房的时候,要结合自己的生活场景和需求,判断下户型是否与其相匹配。不然改起来麻烦又费钱,要么自己改,要么得找个靠谱的设计师。当然了,改与不改的前提是基于使用者的需求,不是为了改而改,劳民伤财。发挥劳动人民聪明才智的时候到了:
① 阳台全部封入室内,毕竟北方的户外阳台只是看上去****,生活中半年雪和雨半年灰和霾……东北角(图右上角)不再单独为一室,和厨房打通形成一个面积将近20平的超大餐厨区,西厨中厨餐桌完美容纳,而且视觉上和客厅融为一体,采光与通风提升一个level。注:其实餐厅和厨房的位置互换一下会更合理,但是受限于烟道与下水管的位置,考虑到如果改造会影响排烟和排水效果,因此作罢。② 西北角(图左上角)作为独立衣帽间
③ 改变主卧开门方向,客卫实现干湿分离。
④ 为什么这么任性的把四室改成仅留两个标准卧室呢?因为我还有二楼呀,哈哈哈
二楼东南角新砌墙体后成为标准卧室,这样成功实现了三个南向卧室,既保证了卧室的采光通风等要求,面积也都成功保证在11平以上,居住起来也更加舒适。使用上,目前女儿还小,和我们一同居住在主卧,再大些的话将一楼另外一个卧室作为儿童房,二楼客卧作为父母临时居住或二胎的备用房等。总之,三个卧室在使用上应该可以应付的了未来几年的需求变化的。⑤把两个不足1平只能半扇上翻的小窗改成1m×1.5m的单扇断桥铝窗户。
⑥ 由于二层中厅只有上图大小的两个窗户,为了保证空气的对流和采光,在整个中厅部分并没有砌墙隔出单独的区域,而是采用软隔断在西南角区分出书房的位置
- 03. 改造总结 -① 改造后:卧室×3+卫生间×3+餐厨一体(中西厨)+衣帽间+书房+储藏间+贯通式客厅×2,可以满足未来五到十年的居住需求。② 动静分离:通过下图可见,动静分离还是可以的,访客动线和家务动线并不会影响到主人的休息,稍显不足的就是两个客卧临近楼梯,一楼客卧共用电视墙,可能会影响睡眠。
③ 动线合理:下图可见,主人归家和离家的动线都很清晰,没有杂乱和多余的移动,保证了日常生活的体验。
④ 收纳空间:下图已标注了家中预留的收纳空间(红色部分,不含后续购置的可移动储物及墙面储物),经计算储物空间高达43立方米,约等于1400+个20寸登机箱!算完之后把我也吓了一跳,看来收纳空间对于我们一家三口来说应该绰绰有余,就算有了二宝也是没有问题。
⑤采光&通风:前楼间距大概一百多米,加上是顶楼,并且身居与北欧同纬度的大东北,采光不要太好,户型很方正,几乎没有边角长廊之类的奇形怪状,空间利用率很高。如下图所见,改造后无论是采光还是通风都非常棒,如果非要说遗憾的话就是客厅的窗户不是大大的落地窗,而且物业不允许更改。
- 04. 水电路布置 -作为隐蔽工程,后期改造可能性几乎为零,所以前期一定要考虑周全!【水路设计】出于对市政自来水的不信任和对女儿及家人健康的关爱,设计伊始便决定打造全屋净水。身处欠发达城市,在我逛了几次商场之后,发现市面上某些所谓的净水销售员水平简直low爆了……估计都是突击上岗的,反正就是自家产品天下无敌,一机可以解决所有用水问题,上可秒天下可秒地,我实在不放心将如此大事全权托付。没办法,自己恶补吧!感谢互联网,让我可以向无数大神取经,最终自己搞定了水路拓扑图,可能不专业,但是依然忍不住给自己点个赞!相关阅读:《长文搞懂各种净水机,商家休想忽悠你》《净水设备选哪个品牌?怎样才有直饮水?》
① 前置净水器安置在管道井,市政自来水入户后依次连接中央净水机和中央软水机(处理量均为2.5吨)
② 考虑到软水钠离子可能超标的问题(关于软水能不能饮用的问题网上撕逼很久了,我在此不下结论),为了以防万一,单独引了一路净水(未经软化)到厨房水槽处。
③在水槽下安装双出水RO膜纯水机,这样就有了三种不同净化程度的水可选:第一种是:只经过中央净水机(活性炭)的一级净化水(主**除余氯并改善口感),用于碗碟清洗;第二种是:经过中央净水及纯水机(不经过RO膜)的二级净化水,用于果蔬清洗等;第三种是:经过RO膜过滤的纯水,用于日常饮用。这样一来,即可按需使用又节省了耗材。
④ 其余用水点全部接入软水。一来保护用电器(如壁挂炉、洗碗机、洗衣机、智能马桶等),二来延长水件的使用寿命(如花洒、龙头、角阀等),三来提高生活舒适度(如洗脸洗澡皮肤滑滑的,毛巾衣物不会越洗越硬)。【电位设计】除非您花高价请了位大牛设计师,或者三生有幸碰到了一位尽职尽责的设计师,不然不要把希望寄托在别人身 上。因为,没人比你更了解自己的生活习惯和使用环境,自己拿个粉笔到屋里想象日后的家具布置和使用情景,直接在墙上标出来就好了,下图是我自己列的电位表,然后直接在墙上标出,让工人照着施工就好了。重点:插座可劲留,千万别控制!不然你能想象出日后满地插线板的样子么?逼死强迫症啊!
关注公众号,后台回复“插座明细”获取高清大图- 05. 总结 -洋洋洒洒写了这么多,几乎全是CAD图纸上的“纸上谈兵”,很多朋友可能都看不下去了。我觉得相比可以随喜好变化的软装,房屋的户型分区布局、水电路设计等硬装基础来的更加重要!因为一旦成型几乎无法更改!“轻硬装重软装”,这里的轻重指的是装饰,而不是重视程度。所以,在开工前把硬装功课做足才是第一位的!而家居论坛上很少有帖子深入讲解这一部分,让很多人误以为硬装并不重要,其实是很可怕的。- 最后 -也是最重要的,欢迎扫码关注我的公众号,免费领取精选装修书籍大圣请帮忙id: monkey-kinger
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经验灵感

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V5

2018-10-08

1楼

写得不错?

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小可可哥V1

2020-02-04

2楼

就喜欢你的这个态度,但是为什么还是那么好看?

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商业推广

自己家装修要花多少钱?超过这个数字都是坑

妖念清风V1

2020-02-04

3楼

感觉你们会设计的人都很注重家居动线的设计呢!

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ZzV1

2020-02-04

4楼

谷仓门真的不可!

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ice creamV1

2020-02-04

5楼

很复杂!慢慢了解!可以参考!

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Jin_V1

2020-02-05

6楼

佩服!纯干货啊!

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